ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキの外観
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ロイヤルハイツアオキのエントランス
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ロイヤルハイツアオキのエントランス
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ロイヤルハイツアオキのエントランス
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ロイヤルハイツアオキのエントランス
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ロイヤルハイツアオキのエントランス
ロイヤルハイツアオキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生森町28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツアオキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西院駅
Yさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出ると横断歩道を歩いた先にバス停があるので電車からバスへの乗り換えに時間がかからないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス停からすぐ近くの場所にビルがありその中には本屋さんがあったり、向かい側ではコンビニがあるので時間つぶしができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルがあるのですがその中にサイゼリアがあるので食事をしてから帰りたい時にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに塾があるので電車に乗れる年齢であれば、通わせやすいかなと思います。また、観光地行のバスの本数も多いため乗り換えのしやすい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店が多いため夜でも比較的明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームマンションなのですが知人に聞いた所、エレベーターとセキュリティ対策もされているのとお店も近くにあるため安心して大学生活を送れたようです。 |
2022年5月 西院駅
すぬーぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急などすべての快速が止まる。河原町駅、烏丸駅など主要駅にかなり近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やカラオケなど充実している。少し歩くと大きなTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋中心だが、様々なジャンルの飲食店があるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 嵐電とエレベーターで繋がっていて、ベビーカーや車いすでも乗り換えしやすくなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は整備されたので、以前よりきれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中心部に行きやすい立地。バスも様々な系統が走っている。 |
2022年2月 西院駅
5.0
【メリット】 以前は設備が古めだったのですが、最近改装されたため、ホームなどごくごく一部を除いては、文字……
2022年2月 西院駅
4.0
【メリット】 河原町へも、大阪方面へも出やすい。通勤特急も停まってくれる。エレベーターが設置され、出口も……
ロイヤルハイツアオキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 16 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 16 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 28,000円｜5,785円/坪 |
| 2階～2階 | 11～16㎡｜14.94㎡ | 28,157円｜6,377円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.92㎡ | 28,928円｜6,006円/坪 |
| 4階～4階 | 11～16㎡｜15.27㎡ | 28,208円｜6,199円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 11～16㎡｜15.65㎡ | 28,377円｜6,039円/坪 |
| 西向き | 11～11㎡｜11㎡ | 28,250円｜8,490円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 28,000円｜5,785円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
