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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 新宿町 > 川越駅 > 板谷川越パークハイツ

賃貸

板谷川越パークハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2174
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賃料履歴 2014年～: 99件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 89,989円
平均坪単価 ＠7,107円
平均m²単価 ＠2,150円
上位専有面積 55.83m²：70件 63.81m²：12件 56.99m²：9件
上位間取り 3DK：61件 2LDK：26件 3LDK：12件

板谷川越パークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩7分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩19分
    東武東上線／川越市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越市駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市新宿町2丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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板谷川越パークハイツの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の東武東上線川越駅から徒歩5分と立地が良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川越駅周辺は繁華街が多くにぎやかですが、マンション周辺は住宅街のため非常に静かで治安もよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスの反対側からも入れて、そちらが駅から近かったのでそちらしか使用しないくらい便利でした。(ゴミ置き場の横の通路でしたが)
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁紙、床、畳等綺麗でした。ベランダの前に敷地があったので、圧迫感がなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット アトレ川越が歩いて5分で便利、川越の蔵造の街並みも徒歩20分くらいで、観光気分が味わえます。散歩がてらによく行きました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな駅なので病院、歯医者はどこにしようか迷ってしまうほど充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

keiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川越駅まで6分でとても便利です。駅にはスーパーを始め多くの店がありなんでもそろいます。立地は最高です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 本当に静かで線路も近いのですが電車の音は聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックはないがドアフォンにはカメラが付いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは最高で部屋は明るい。エアコンも2台ついている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヤオコーまで徒歩5分なのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院はちかくにありとても便利。歩いて3分のところに総合病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 川越駅

あたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換え可能で、都内まで30分ほどで行けるため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物する場所も多く、クレアモールがありショッピングには困らない
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数はかなり多く、迷ってしまうほど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設や公園など、たくさんあり、子育てや暮らしやすい
治安
4 		メリット 日中は観光名所などは賑わっており、住宅街が静かで閑静な雰囲気
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へ勤務の方や、持ち家が欲しい方などはコスパの良いエリア
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年9月 川越駅

わかなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行もとまるし、JR線も通っているので乗り換えも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きな商業施設があるので何でもそろう。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードからオシャレなカフェや居酒屋など、なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 店は多いので子連れの買い物は困らないと思う。
治安
3 		メリット パトロールしてる姿はときどき見かけている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街を通りすぎれば家賃は安くなる。買い物は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年7月 川越市駅

TOMOTIさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2021年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川越は駅近くにアトレやまるひろ百貨店があり、最先端の流行の服やアイテムなど比較的すぐに手に……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

板谷川越パークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2LDK 55.83
2024年12月 1階 2LDK 63.8
2024年11月 1階 2LDK 55.83
2024年8月 2階 2LDK 63.8
2024年8月 2階 2LDK 55.83

…残り94件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市新宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.83～63.81㎡｜58.28㎡ 94,477円｜5,348円/坪
3階～3階 55.83～63.81㎡｜57.57㎡ 88,210円｜5,075円/坪
4階～4階 55.83～56.99㎡｜55.95㎡ 86,736円｜5,126円/坪
5階～5階 55.83～55.83㎡｜55.83㎡ 83,250円｜4,930円/坪
6階～6階 55.83～63.81㎡｜56.71㎡ 84,230円｜4,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.83～63.81㎡｜57.32㎡ 88,129円｜5,080円/坪
東向き 55.83～55.83㎡｜55.83㎡ 80,000円｜4,737円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 70 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アザレア川越

    住所 埼玉県川越市菅原町13丁目3番
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩6分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1708
  • 賃貸

    富士見マンションＡ棟

    富士見マンションＡ棟の外観
    住所 埼玉県川越市富士見5番6号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩6分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見マンションA棟 富士見マンションA棟 9.5万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.62m² 2LDK 2階 南東
    川越駅2LDK富士見マンションA棟 207 川越駅2LDK富士見マンションA棟 207 10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リブリサクラ

    住所 埼玉県川越市菅原町16番14号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3237
  • 賃貸

    アトリエール

    アトリエールの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町18番6号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエール 00305 アトリエール 00305 10万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 42.77m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フェリオ川越

    住所 埼玉県川越市菅原町
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 691

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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