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賃貸

De’lead&Sunvert桂川東

アクセス数 ： 116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 114件
平均賃料相場 47,300円
平均坪単価 ＠5,885円
平均m²単価 ＠1,780円
上位専有面積 26.61m²：18件 27.02m²：13件 28.6m²：12件
上位間取り 1K：97件 2K：7件 1DK：6件

De’lead&Sunvert桂川東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩18分
    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『嵐電天神川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区梅津南広町47-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    158戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

De’lead&Sunvert桂川東の【賃貸】物件情報

De’lead＆Sunvert桂川東
De’lead＆Sunvert桂川東
賃料(管理費)
4.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｄｅ’Ｌｅａｄ＆Ｓｕｎｖｅｒｔ　桂川東 211
Ｄｅ’Ｌｅａｄ＆Ｓｕｎｖｅｒｔ　桂川東 211
賃料(管理費)
4.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.61m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｄｅ’Ｌｅａｄ＆Ｓｕｎｖｅｒｔ　桂川東 602
Ｄｅ’Ｌｅａｄ＆Ｓｕｎｖｅｒｔ　桂川東 602
賃料(管理費)
5万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
De’lead＆Sunvert桂川東
De’lead＆Sunvert桂川東
賃料(管理費)
5万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
De’lead＆Sunvert桂川東
De’lead＆Sunvert桂川東
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
28.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
De’lead&Sunvert桂川東
De’lead&Sunvert桂川東
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
26.61m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
Ｄｅ’Ｌｅａｄ＆Ｓｕｎｖｅｒｔ　桂川東 804
Ｄｅ’Ｌｅａｄ＆Ｓｕｎｖｅｒｔ　桂川東 804
賃料(管理費)
9.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
53.63m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年5月 太秦天神川駅

たきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近できて交通が
便利になり、
乗り場にエレベーター、
エスカレーターがあり
障がい者にも優しく配慮されており
タクシー乗り場など充実していて
活用し易い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてからもスーパーや
歯医者さん、内科などの
病院もあり警察署もあるので
何かの時に安心できる
飲食店の充実
4 		メリット 他の駅をあまり知りませんが
太秦天神川駅周辺では
お茶したりお好み焼き屋など
ちょっとしたときのお店が
あり便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私も周辺に住んでいるのですが
幼稚園、小学校は
近くによくあります。
先ほども書きましたが
エレベーターなどの
配慮もされている
治安
5 		メリット 降りてすぐ前に
警察署があるし
街並みも明るい方だと思うので
安心だとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 太秦周辺は
土地の値段など
上がってきていて
治安もいいので
住みやすさはめっちゃいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2021年10月 太秦天神川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京福線と徒歩数分で接続。右京区役所にも駅からすぐ行くことができる。地上に上がると、ローター……

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（残り134文字）

2019年4月 太秦天神川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 太秦天神川駅の近くには京都嵐電沿線、バスも通っており、徒歩二分圏内には京都市役所、体育館な……

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（残り119文字）

2018年8月 太秦天神川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、利用した時は必ず座ることができます。京都の中心地を東西に動く場合は便利です。……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

De’lead&Sunvert桂川東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南 26.61
2025年1月 2階 1K 南 28.6
2025年1月 6階 1K 東 19.05
2024年12月 6階 1K 東 19.05
2024年12月 6階 1K 南 30.96

…残り109件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区梅津南広町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■太秦天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.05～33.67㎡｜27.73㎡ 47,495円｜5,736円/坪
4階～6階 19.05～33.67㎡｜26.44㎡ 45,833円｜5,808円/坪
7階～9階 19.05～52.56㎡｜27.64㎡ 44,375円｜5,389円/坪
10階～12階 40.95～65.97㎡｜53.16㎡ 86,666円｜5,399円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.05～65.97㎡｜28.69㎡ 48,281円｜5,624円/坪
東向き 19.05～40.95㎡｜21.72㎡ 40,826円｜6,293円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 59 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 15 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスパシオ梅津

    エスパシオ梅津の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津南広町6番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.69m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    STABLE梅津

    STABLE梅津の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津南広町34番
    交通 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｔａｂｌｅ梅津 403 Ｓｔａｂｌｅ梅津 403 5万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 22.68m² 1K 4階 西
    Stable梅津 Stable梅津 5万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 26m² 1K 4階 東
    Stable梅津 Stable梅津 5万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 22m² 1K 4階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ロイヤルシティー松本

    ロイヤルシティー松本の外観
    住所 京都府京都市右京区西京極午塚町12番2号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルシティ松本 205 ロイヤルシティ松本 205 3.4万円
    (-円)    		 無 50,000円 18.5m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    CASA GRAN洛西

    CASA GRAN洛西の外観
    住所 京都府京都市右京区西院西貝川町50番
    交通 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ　洛西 212 ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ　洛西 212 5.65万円
    (7,000円)    		 無 56,500円 27.79m² 1K 2階 東
    CASA GRAN洛西 CASA GRAN洛西 5.65万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 東
    CASA GRAN洛西 CASA GRAN洛西 5.65万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 2階 東
    全10件を表示する
  • 賃貸

    クオリカ西京極うまづか

    クオリカ西京極うまづかの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極午塚町58番1号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリカ西京極うまづか 107 クオリカ西京極うまづか 107 5.5万円
    (5,000円)    		 80,000円 150,000円 29.84m² 1K 地下1階 南
    阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分 5.6万円
    (5,000円)    		 80,000円 150,000円 29.01m² 1K 2階 南
    クオリカ西京極うまづか 201 クオリカ西京極うまづか 201 5.6万円
    (5,000円)    		 80,000円 150,000円 29.84m² 1K 1階 南
    全6件を表示する

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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Asset-Court武蔵台

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総戸数 6戸
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