グリシーヌ京都西京極の外観
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グリシーヌ京都西京極の外観
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グリシーヌ京都西京極のエントランス：エントランス
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グリシーヌ京都西京極のその他：こちらが入る予定です。
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グリシーヌ京都西京極のその他：玄関口からの様子
グリシーヌ京都西京極の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町105 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリシーヌ京都西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリシーヌ京都西京極の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅の近くにコンビニもたくさんあり、スーパーも足を伸ばせばすぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車通りは大きい道路に面しているため多いが、大変住みやすい街である。トラブルも聞いたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなどのセキュリティーがないため、楽に出入りできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、夏は涼しく冬は暖かいという最高の条件だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイオン、業務スーパー、万代、ライフなどスーパーが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに京都市立病院もあり、万が一の時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
zettonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・イオン2店舗からほぼ等距離・南向き、陽を遮る建物がない・家賃が相場より安い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
なのはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院が充実していて、すべてをイオンモールですますことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
takuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利な場所にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西京極駅
ぷるさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都河原町まで4駅、大阪梅田までは約40分です。特急・準特急が止まりませんが、大阪方面へ行く際は隣駅の桂駅で特急に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近にコンビニが２つあるので最低限のものなら買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の真横にお蕎麦屋さんが一軒のみあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに競技場や体育館などが集まった総合運動公園があります。駅にはエレベーターが設置され、幅の広い改札もあるのでベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに飲食店がないので、酔っ払いが多いということはありません。周囲に大学が多いので学生が利用する機会が多い駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や河原町方面へのアクセスが良く、家賃も比較的安いので住みやすいです。 |
2022年11月 西京極駅
ちびむむさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。 |
2021年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅横にある阪急そばが手軽で美味しい
近くに西京極運動公園があり何かしらの大きな試……
2019年6月 西京極駅
3.0
【メリット】 ・周辺にコンビニが多い。
・スーパーも近い。
・エレベーター有り。
グリシーヌ京都西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 52 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 52.92 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 3DK | 南 | 52 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 52 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 52.92 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院月双町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～52.92㎡｜52.53㎡ | 76,666円｜4,825円/坪 |
| 3階～4階 | 48～52.92㎡｜51.58㎡ | 75,466円｜4,832円/坪 |
| 5階～6階 | 52～62㎡｜52.85㎡ | 78,586円｜4,920円/坪 |
| 7階～8階 | 52～57.24㎡｜52.95㎡ | 78,941円｜4,930円/坪 |
| 9階～10階 | 52～52.92㎡｜52.59㎡ | 79,361円｜4,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～62㎡｜52.36㎡ | 77,654円｜4,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
