ブルージュの外観
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ブルージュの外観
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ブルージュの外観
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ブルージュの外観
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ブルージュの外観
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ブルージュの外観
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ブルージュのエントランス
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ブルージュのエントランス：エントランス
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ブルージュのその他
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ブルージュのその他
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ブルージュのその他
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ブルージュのその他：エアコン
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ブルージュのその他：エアコンのリモコン
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ブルージュのその他：眺望
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ブルージュのその他：給湯器リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,211円 |
| 平均坪単価 | ＠5,825円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 38m²：12件 36.3m²：12件 40m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 2K：5件 |
ブルージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西三蔵町3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブルージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西院駅
ルルさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線バスの本数も多く生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパードラッグストア、飲食店など駅周 に多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もありますが、個人の美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前にやっと駅にエレベーターができたのでベビーカーでも便利になったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので、大通りは夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さに比べて家賃はそこまで高くありません。 |
2023年10月 西院駅
skさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンへいくシャトルバスがあったり、市バス乗り場、嵐山電鉄もすぐあるので乗り換えしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐバス停があるのでイオン五条にすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べると飲食店が増え、にぎわっている印象です。 有名なお店もあるので、迷うぐらいです。 ハシゴも出来、立ち飲みやライブハウスもあるので一晩楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前はエレベーターがなく、ベビーカーで駅を利用すると強風がふく駅構内での階段の上り下りは相当大変でした。ですが、今は改善されエレベーターも出来、子連れで利用するには快適な駅になりました。助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅につくとお店が狭い範囲にたくさんあるので徒歩での移動は楽です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線はどんどん値上がっている印象ですが、駅周辺の改善や施設が増えている阪急沿線をみるとそうなるのも仕方ないなぁと思います。便利です。 |
2021年10月 西院駅
5.0
【メリット】 飲み屋街で昔は栄えていましたが、今は少し落ち着いており、普段使いしやすい駅です。
2020年2月 西大路三条駅
3.0
【メリット】 西大路三条駅は信号待ちの時間がある為、他の駅と比べ停車時間が長いことがあります。その為、ギ……
ブルージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 45 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 36.3 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 38 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | ー | 36.3 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 45 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院西三蔵町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 68,000円｜5,900円/坪 |
| 2階～2階 | 36.3～45㎡｜40.53㎡ | 69,375円｜5,691円/坪 |
| 3階～3階 | 35～45㎡｜39.45㎡ | 69,171円｜5,830円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～45㎡｜39.83㎡ | 69,196円｜5,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
