サンモール西京極の外観
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サンモール西京極のエントランス
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サンモール西京極のエントランス
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他：廊下
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サンモール西京極のその他：廊下
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サンモール西京極のその他：浴室乾燥機
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サンモール西京極のその他：眺望
サンモール西京極の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩18分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩20分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極午塚町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンモール西京極の口コミ・評判
2022年5月
めさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
市内中心部にはバス。徒歩で3分のバス停から。 電車は西京極まで15分徒歩。 交通機関をよく使うなら、少し不便。車やバイクを使う人が多かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 葛野西通と高辻に面しており、静かで快適だ。周辺の住人や治安も良かった。スギ薬局、阪急オアシス、ライフ、サンディと徒歩3分で全て事足りるしいていえば飲食店はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井がすごく高い。開放感はすごい。また部屋がバリアフリーなので車椅子の方や高齢者には良い。 壁は重厚なので、隣室の音は聞こえない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 太秦天神川駅
tomomiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市内の観光地へのアクセスが良好です。特に、太秦の映画村や嵐山渡月橋などの観光スポットへのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 図書館が駅の目の前にあり、充実しえいる。多目的利用のコミュニティセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の風物詩が味わえる。小規模なお店が多く、アットホームな雰囲気がうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑地が多く、子供同士の交流の場となる。神社のお祭りなど古くからのイベントや地域のサポートも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも比較的安全な地域だと思います。警察の巡回や地域の防犯対策が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に囲まれた環境での生活が心地よい。治安が良く、家族向けの住環境が整っている。 |
2022年4月 西京極駅
いおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町方面、大阪梅田方面どちらに行くにしても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 環境は静か。駅の西側は西京極球場なので、施設等も無く静か。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の東側にコンビニ、少し歩けばドラッグストア等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻咽喉科や、保育園等はそろってます。駅から少し離れてると生活環境は揃ってると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は西京極球場～川沿いを散歩したりできるので良い所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京都市内だと安い地域なので、住みやすさ等も含め良いと思います。 |
2021年9月 西京極駅
まいさん
1件投稿5.0
【メリット】 大きなイオンもあり、落ち着いたベッドタウンである。治安は良く、女性の一人暮らしでも問題ない……
2019年4月 西京極駅
3.0
【メリット】 西京極運動公園に近接している駅です。
市営の施設ですので気軽にジムで汗を流したい……
サンモール西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 52.04 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.04 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.15 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.61 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.61 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極午塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.44～56.15㎡｜51.31㎡ | 81,916円｜5,295円/坪 |
| 3階～3階 | 51.43～56.16㎡｜53.99㎡ | 85,133円｜5,216円/坪 |
| 4階～4階 | 51.43～56.15㎡｜52.95㎡ | 85,125円｜5,316円/坪 |
| 5階～5階 | 44.44～56.16㎡｜52.18㎡ | 84,588円｜5,378円/坪 |
| 6階～6階 | 44.44～56.15㎡｜52.63㎡ | 85,857円｜5,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.43～56.16㎡｜53.52㎡ | 85,447円｜5,283円/坪 |
| 東向き | 44.44～44.44㎡｜44.44㎡ | 79,000円｜5,877円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.44～44.44㎡｜44.44㎡ | 75,000円｜5,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
