マーベラス納屋町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
304
マーベラス納屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩7分
京阪本線／中書島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区納屋町122 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラス納屋町の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪本線の伏見桃山駅まで徒歩6分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街広がりとても住みやすい地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはホテル並みに綺麗で心地よい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | IHコンロが2つ付いており、料理が時短できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンまで徒歩5分圏内なので、買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公立、国立学校があるので進学の選択肢が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中書島駅
ロクワゴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇治市、京都市、大阪府 色々な方向に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 竜馬通りや月桂冠、黄桜 港公園など観光地が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 月の蔵人、鳥せい いつでも行列の店もあり 入りやすい店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 港公園はとても遊びやすい。 地域のイベントが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 親切な人が多くて 観光客に優しい 祭り事も多く子供との交流も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の地域なので 土地を持ってる人は 売るとすぐに売れる |
2022年1月 中書島駅
4.0
【メリット】 京阪電車から乗り換えが直ぐで駅からも直結。乗り換える人も少なく座って乗れることが多々ありま……
2021年10月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 駅を降りた瞬間に大中という美味しいラーメン屋さんがあり大手筋商店街が目と鼻の先にあり色々な……
2019年6月 中書島駅
4.0
【メリット】 外環状線と１号線へのアクセスが非常に容易となる駅であります。中書島駅下車後は、ちょっとした……
マーベラス納屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 29 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 29 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区納屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29㎡｜29㎡ | 64,333円｜7,334円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 65,333円｜7,448円/坪 |
| 3階～3階 | 29～29㎡｜29㎡ | 64,500円｜7,353円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～29㎡｜28.48㎡ | 65,000円｜7,555円/坪 |
| 5階～5階 | 29～29㎡｜29㎡ | 66,166円｜7,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～29㎡｜29㎡ | 65,222円｜7,436円/坪 |
| 西向き | 25.92～29㎡｜28.61㎡ | 65,000円｜7,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
