タウニィアマワカ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
466
タウニィアマワカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／ＪＲ藤森駅 徒歩7分
京阪本線／墨染駅 徒歩13分
京阪本線／藤森駅 徒歩25分
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利用可能路線
『ＪＲ藤森駅』 JR奈良線
『墨染駅』 京阪本線
『藤森駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町45-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウニィアマワカの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JR藤森駅から徒歩7分と比較的好立地であり、人口が多くどの時間帯でも人通りがある。道中にセブンイレブンがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街だが、高齢世帯、若年層世帯、様々な年齢層の方が暮らしているため賑やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観や共有通路などは比較的綺麗で衛生的。駐車場も隣接しているため便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高層の建物がないため日中は日当たりよく、また間取りもゆとりがあって住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車などの移動手段を使えば、大手スーパーが20分圏内に4箇所ほどあり、ショッピングモール(モモテラス)も10分ほどで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 伏見区内でも比較的治安は良い方で、子供も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地であり、静かである。JRの駅にも近く、京都駅にも10分かからない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ＪＲ藤森駅
uさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅や稲荷駅から近いから多くの人が了解する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので、人が多く夜でも明るいから安全 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは近くに何回もあるからお腹空いたらふらっと寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多く、住宅街だから子供達も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので人通りも多く、夜は明るいので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い、小学校がある、コンビニがある事を考えたら妥当な値段 |
2023年3月 ＪＲ藤森駅
たわわさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都医療センターへのバスや竹田駅までのバスが出ていること。 徒歩圏内に京阪墨染駅があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分くらいで京都医療センターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が多くアットホームな雰囲気のある店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に保育園があったり、夜は静かで子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代の世帯が多く、地域の繋がりが多く安心して暮らせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築の家が多く建てていったり、賃貸が増えていったり、住みやすいが土地の値段が上がっていっている印象。 |
2021年10月 藤森駅
4.0
【メリット】 こじんまりした駅ですが、駅前にイオンがあったりと便利です。普通、準急しかとまらないですが、……
2018年5月 藤森駅
4.0
【メリット】 ・駅の横に24時まで営業しているスーパーがあるため、夜遅くに帰る場合にも、寄ることができる……
タウニィアマワカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草大亀谷大山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ藤森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 55,285円｜5,077円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 59,000円｜5,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 57,555円｜5,286円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
