ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山の外観
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ノアーズアーク桃山のエントランス
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ノアーズアーク桃山のエントランス
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ノアーズアーク桃山のエントランス：エントランス
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ノアーズアーク桃山のその他
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ノアーズアーク桃山のその他
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ノアーズアーク桃山のその他
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ノアーズアーク桃山のその他
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ノアーズアーク桃山のその他
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ノアーズアーク桃山のその他
ノアーズアーク桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／中書島駅 徒歩3分
京阪宇治線／観月橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『観月橋駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町金井戸島2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
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中学校区域
京都市立桃陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノアーズアーク桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノアーズアーク桃山の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 中書島駅が徒歩３分です。国道や高速入り口も近いので交通にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | すぐ近くに大手筋商店街という大きな商店街があり、イオンなどもあります。基本周辺は人通りはそこそこ多いです。近くに伏見港公園がありお祭りなども年に数回しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 部屋の扉がオートロックなので閉め忘れなどが存在しない、マンション系列の宝くじなどイベントがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダはある程度日差しがさし、部屋内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに大型スーパーや大型商店街あり。コンビニも多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに伏見桃山総合病院があり、その他耳鼻科・皮膚科・整形外科など多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで大体とほ５分圏内、かなり楽に急行の停まる駅につける。コンビニも近くに複数あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな商店街もあり買い物には苦労しない。すぐ近くの伏見公園でお祭りなども行われている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 玄関のドアはオートロックになっているのでカギをかけなくてもいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ベランダに大きな木が見えるので季節感を自分の部屋から感じられる。日当たりなども悪くなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに大手筋商店街というかなり色んなものがそろっている場所がある。距離も近く便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに耳鼻科や歯科や総合病院があり便利、区役所なども近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中書島駅
からね48さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにバス停がありそこから京都駅まで一本で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商店街があり歩いていける範囲にイオンや役所や病院や図書館もあるので利便性の高い地域だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店は沢山あるので食べる所に困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世帯が暮らすには余りメリットのない地域かと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | すぐ近くに交番はありますし街灯も比較的多いかと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいのでバランスは悪くないと思います |
2022年1月 中書島駅
3.0
【メリット】 京阪の本線、宇治線が使えるので利用する人も多く便利です。
ホームには……
2021年10月 中書島駅
3.0
【メリット】 特急停車駅。梅田やなんば方面へ50分、祇園四条へ11分とアクセス良い。近くに伏見港公園があ……
2018年3月 中書島駅
3.0
【メリット】 快速特急以外の特急や通勤特急が停車します。また、この駅から宇治方面への宇治線が出ています。……
ノアーズアーク桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.14 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 17.19 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町金井戸島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中書島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.6～61.56㎡｜45.05㎡ | 65,333円｜4,948円/坪 |
| 2階～2階 | 17.19～20.14㎡｜18.67㎡ | 36,777円｜6,539円/坪 |
| 3階～3階 | 17.19～20.14㎡｜18.8㎡ | 35,500円｜6,264円/坪 |
| 4階～4階 | 17.19～21㎡｜18.82㎡ | 35,400円｜6,241円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.19～61.56㎡｜19.89㎡ | 36,714円｜6,264円/坪 |
| 西向き | 17.19～57.89㎡｜21.95㎡ | 40,000円｜6,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
