クレスト山科の外観
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クレスト山科の外観
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クレスト山科の外観
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クレスト山科の外観
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クレスト山科のその他：新幹線高架下
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クレスト山科のその他：玄関からの様子です・
クレスト山科の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区東野中井ノ上町14-8 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立大宅小学校
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中学校区域
京都市立大宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト山科の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四宮駅
こめぞうさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三条京阪など京都の都心部まで直通で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店があるので最低限のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お寿司屋さんなど、個人の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに疎水公園という散歩できる場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いの出現はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安めなので、コスパは良いと思います。 |
2023年11月 四宮駅
サティさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車を使わなくても、徒歩でも山科駅まで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 救急対応の大きい病院（音羽病院）が近くにあります。送迎バスも走っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 山科駅まで出れば飲食店があります。徒歩圏内なので、四宮駅の近所のお店とも言えるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 四宮駅の周囲は京都市と大津市が入り組んでいますが、京都市の音羽小学校も大津市の藤尾小学校もそれほど遠くないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から徒歩数分のところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や設備、間取りにもよりますが、家賃は安いと思います。日中は仕事で忙しく、家には寝るためだけに帰るという人には良いと思います。 |
2023年10月 四宮駅
こはちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線と連絡しており、京都の中心である烏丸御池に一本で行ける点は素晴らしいと思います。滋賀方面に足を伸ばしたい方は浜大津まで行けるのでこれもまた素晴らしいかと思います。本数も多く、大変おすすめな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて15分ほどで、山科駅があり、山科駅には無印良品やマクドナルドを構えるショッピングモール、美味しい居酒屋があります。何より山科駅から電車で5分で京都駅まで行ける点が魅力的で、知り合いの新婚夫婦も何世帯か周辺に住んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分でコンビニがあり、隣の人間国宝にも出演したコロッケ屋さんがある。そこは大変美味しいお店ですので四宮駅にお越しの方はぜひ来店されることをおすすめします。歩いて10分ほどでカレー屋や牛丼屋もあるので料理をしない方には好立地かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分の場所に無印良品やニトリがあるショッピングモールがあります。そこはスロープやエレベーターが充実していますので、ベビーカーを押す子育て世代にとってはいい場所かと思います。マクドナルドもありますので、子供にとっても嬉しいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 評判や噂ほど、実際に悪いことや危ないことは起こらず静かに生活ができました。昔から京都に住まれる方にとってはいいイメージはないかもしれませんが、穏やかで優しい方に溢れた素敵な街だと思います。駅もキレイでトイレも頻繁に掃除されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 抜群のコストパフォーマンスです。あまり良くないイメージによる地価の下落と実際に住んだ際のいいギャップはとても驚かされます。山科をよく思わない方は一度住んでみてと強く言いたいと個人的に思っています。家賃も京都駅近くの割にとても安いです。 |
2022年1月 四宮駅
4.0
【メリット】 京都府と滋賀県の県境の京都府側にある駅です。京都市になるため、住宅が非常に密集しています。……
クレスト山科の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 17.29 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 18.91 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.29 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区東野中井ノ上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.2～20.44㎡｜18.4㎡ | 29,857円｜5,385円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～21.06㎡｜18.65㎡ | 30,095円｜5,361円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.29～21.06㎡｜19.77㎡ | 30,000円｜5,047円/坪 |
| 東向き | 17.29～18.91㎡｜18.27㎡ | 30,200円｜5,469円/坪 |
| 西向き | 17.2～21.06㎡｜18.52㎡ | 29,925円｜5,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18.91㎡｜18.45㎡ | 30,000円｜5,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
