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賃貸

桂オーエスプラザビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 239
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賃料履歴 2019年～: 52件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 95,788円
平均坪単価 ＠5,905円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 46.44m²：18件 51.57m²：15件 52.29m²：9件
上位間取り 2LDK：30件 2DK：21件 1LDK：1件

桂オーエスプラザビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩23分
    阪急京都本線／洛西口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　
    『洛西口駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区桂南巽町133-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    京都市立桂小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桂オーエスプラザビルの口コミ・評判

2023年12月

リップさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 桂駅が徒歩2分くらい。ドラックストアも近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 洛西口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ近年で駅の周辺に飲食店やパン屋、ケーキ屋、スーパーなど沢山できており、当初の田んぼだら……

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（残り181文字）

2019年10月 洛西口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都市内に出るにも、大阪に出るにも共に約30分ほどあれば行けるので、交通の便はとても良いで……

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（残り178文字）

2018年5月 洛西口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2003年に開業した駅で、この駅から洛西ニュータウンにアクセスできます。約600ｍ東を東海……

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（残り133文字）

2017年10月 洛西口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まだ新しい駅なので、とっても綺麗です。小さいながらに売店もあります。エレベーター、エスカレ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桂オーエスプラザビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 2DK 南 46.44
2024年10月 5階 2DK 南 46.44
2024年4月 6階 2LDK 南 52.29
2024年4月 6階 2LDK 南 52.57
2024年4月 6階 2LDK 南 52.57

…残り47件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区桂南巽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■洛西口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 46.44～52.29㎡｜50.06㎡ 99,666円｜6,598円/坪
4階～4階 46.44～51.57㎡｜49㎡ 92,800円｜6,254円/坪
5階～5階 44.73～52.29㎡｜48.89㎡ 91,363円｜6,182円/坪
6階～6階 46.44～52.57㎡｜51.23㎡ 96,461円｜6,226円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.73～52.57㎡｜49.43㎡ 94,621円｜6,336円/坪
東向き 46.44～52.57㎡｜51.05㎡ 98,666円｜6,387円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 15 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ツインクルコート桂

    ツインクルコート桂の外観
    住所 京都府京都市西京区川島有栖川町17番1号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインクルコート桂II 205 ツインクルコート桂II 205 12万円
    (8,000円)    		 120,000円 240,000円 79.32m² 2LDK 2階 南
    ツインクルコート桂II 205 ツインクルコート桂II 205 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 61m² 2LDK 2階 西
    ツインクルコート桂2 ツインクルコート桂2 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 79m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    今井ドゥーズィエムマンション

    今井ドゥーズィエムマンションの外観
    住所 京都府京都市西京区桂南巽町27番5号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩2分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今井ドゥ−ズィエムマンション 506 今井ドゥ−ズィエムマンション 506 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポ有栖川

    コーポ有栖川の外観
    住所 京都府京都市西京区川島有栖川町29番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ有栖川 1B コーポ有栖川 1B 9万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 58.25m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    メイゾン桂東

    メイゾン桂東の外観
    住所 京都府京都市西京区川島北裏町74番1号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩2分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイゾン桂東 メイゾン桂東 9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.77m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    小島マンション

    小島マンションの外観
    住所 京都府京都市西京区桂南巽町155番
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩4分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小島マンション 403 小島マンション 403 7.5万円
    (-円)    		 50,000円 75,000円 48.6m² 2LDK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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