Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂の外観
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Royal City 桂のエントランス
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Royal City 桂のエントランス
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Royal City 桂のその他
Royal City 桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林大般若町180 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Royal City 桂の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂川駅
JR桂川さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の繁華街（京都・河原町）へのアクセスが良好。（JR京都駅まで２駅・約８分）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが併設されているので、基本的な用事は済ませられる。映画館・スポーツジムも併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にカフェ・フードコートが充実しており、飽きることなく飲食を楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洛南小学校が駅から５分ほどの距離にあり、見守り体制が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警官立寄り所があるので、夜でも安心して歩ける。街灯が多くあるので、夜間でも出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人が多く、生活圏が構築されているので、車やバイクが無くても生活できる。 |
2023年8月 桂川駅
おみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車だけやけどまぁ数はある。困らん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがある。学校の行き帰りに使えるからちょーいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンだけある。けどイオンあれば何でも食べれるし困らん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静か。ほんまに静か。イオンあるし田舎やと思えばおけ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ばりいい。特にやばいこととかないし全然大丈夫！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンがあったり公園あったりで便利。物価はしらんなー。普通。 |
2023年1月 桂川駅
さおりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで2駅6分くらい。10分位待てば電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにイオンモールが有り、通路は屋根が有るので雨の日も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールに色々食事する所が有るし、遅くまでゆっくり出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールにトイレが多く有る。歩道橋にもエレベーターが有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は清掃員が掃除されており綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRと阪急が両方有り、京都や大阪に行くのは便利 |
2022年2月 桂川駅
3.0
【メリット】 イオンモール桂川に直結なので、非常に便利です。周辺はマンションも多く、静かで住みやすそうで……
Royal City 桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.92 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 25.92 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区下津林大般若町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～35.6㎡｜30.88㎡ | 53,666円｜5,779円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～35.64㎡｜31.94㎡ | 53,909円｜5,605円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～35.6㎡｜31.41㎡ | 53,222円｜5,650円/坪 |
| 5階～5階 | 28.35～35.64㎡｜32.92㎡ | 62,000円｜6,293円/坪 |
| 6階～6階 | 25.92～35.64㎡｜32.12㎡ | 56,000円｜5,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～35.64㎡｜33.02㎡ | 57,023円｜5,734円/坪 |
| 東向き | 25.92～30㎡｜26.66㎡ | 47,818円｜5,948円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
