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賃貸

メゾントワ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1795
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賃料履歴 2020年～: 78件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 82,192円
平均坪単価 ＠4,256円
平均m²単価 ＠1,288円
上位専有面積 64m²：23件 60m²：21件 71.4m²：19件
上位間取り 3LDK：67件 2LDK：9件 1LDK：2件

メゾントワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／木幡駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『木幡駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市木幡中村24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾントワの口コミ・評判

2021年3月

マンチカンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR奈良線木幡駅から徒歩３分、京阪宇治線木幡駅も徒歩６〜７分で利用でき、大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月

ゆでたまごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック、監視カメラがあるのでセキリュティはある程度担保されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

KRNさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅、スーパー、コンビニともに徒歩圏内で生活しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 木幡駅

遊び人さん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家から近い。1時間に3本くらい本数がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 美容院がいっぱい。病院も一応ある。徒歩5分圏内にドラックストア・コンビニある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中一貫校に通える。宇治市が力をいれているので良い。
治安
4 		メリット 近くにお巡りさんがいる交番がある。消防署も近い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よく田舎でほどよく静かで土地相場も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・167文字）

2023年11月 木幡駅

ゆぷごんざれすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR奈良線、JR木幡
終電時刻23:53
京都駅まで240円
京都駅まで最短15分で行けます。
駅構内が綺麗になり
ホームやトイレ、エレベーターなど
とても綺麗で使いやすいです。
駅出てすぐのところに駐輪場があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に村田眼科があります。
京都アニメーションが駅出てすぐ右を歩いていったところにあります。
改札を出て右に進みＴ字路があり
右に進むとファミリーマートがあり
左におりていくとセブンイレブンの
コンビニがあります。
ファミリーマートは徒歩3分
セブンイレブンは徒歩5分
美容室があります
セブンイレブンの近くにドラッグストア ユタカがあります。
飲食店の充実
2 		メリット メリットがあまりでてこない。
京阪木幡の方に焼肉屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育園があります。
公園もチラホラあり
駅に多目的トイレ(車椅子が配置されている)
エレベーター
スロープあり
綺麗で使いやすい
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗。
飲みに行く店が少ないので
酔っぱらいはあまり多く見られない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると土地の値段は少し安くなります。
住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年7月 木幡駅

꒰ᐡ´т ‧̫ т ̀ ᐡ꒱さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京都駅まで30分くらいで着きます。
小さな駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 特になにもないです。お墓はあります。少し離れると病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し離れていますがマクドナルドとファミリーマートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 木幡保育園が近くにあります。小さな公園があります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。街灯も多い方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思います。田舎でもなく都会でもないのがいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2022年12月 木幡駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで20分ほどで行けて、乗り換えのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 郵便局やコンビニ、マクドナルドなどが徒歩5分圏内にある。アニメファンに有名な「京アニ」の事務所がある。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩3分のところにマクドナルドがあって便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるので、ベビーカーの方も利用しやすい。近くに保育所や公園もあって子ども連れの方が多い。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は比較的保たれており、快適に歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住みやすさのバランス、物価などは全て平均的で暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾントワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 3LDK 南 64
2023年12月 7階 3LDK 南 64
2023年10月 2階 3LDK 南 64
2023年10月 5階 3LDK 南 71.4
2023年10月 3階 3LDK 南 60

…残り73件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市木幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■木幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～71.4㎡｜66.16㎡ 82,444円｜4,145円/坪
3階～4階 55～71.4㎡｜64.3㎡ 81,700円｜4,223円/坪
5階～5階 55～71.4㎡｜62.8㎡ 83,000円｜4,391円/坪
6階～6階 60～71.4㎡｜64.73㎡ 82,272円｜4,223円/坪
7階～7階 60～71.4㎡｜63.88㎡ 83,200円｜4,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～71.4㎡｜64.37㎡ 82,192円｜4,244円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 53 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン宇治木幡

    シャーメゾン宇治木幡の外観
    住所 京都府宇治市木幡6番2号
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩8分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン宇治木幡 0302 シャーメゾン宇治木幡 0302 8万円
    (5,000円)    		 20,000円 180,000円 41.23m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ブランネイジュ

    ブランネイジュの外観
    住所 京都府宇治市木幡北山畑14番13号
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩7分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランネイジュ 102 ブランネイジュ 102 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 48m² 2DK 1階 南西
    ブランネイジュ 102 ブランネイジュ 102 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 48.29m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エーデルハイム東香園

    エーデルハイム東香園の外観
    住所 京都府宇治市木幡熊小路10番
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩10分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2050
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルハイム東香園II番館 305 エーデルハイム東香園II番館 305 9.1万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 44.46m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    サニークレスト

    サニークレストの外観
    住所 京都府宇治市木幡南端34番
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩10分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニークレスト 102 サニークレスト 102 6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 39.26m² 2DK 1階 南
    サニークレスト 102 サニークレスト 102 6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 39.6m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイネス幸B棟

    ハイネス幸B棟の外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄梅林59番
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス幸Ｂ棟 302 ハイネス幸Ｂ棟 302 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 3階 西
    ハイネス幸Ｂ棟 203 ハイネス幸Ｂ棟 203 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 2階 西
    ハイネス幸Ｂ棟 502 ハイネス幸Ｂ棟 502 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 5階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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