メロディーハイム東羅の外観
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メロディーハイム東羅の外観
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メロディーハイム東羅のその他
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メロディーハイム東羅のその他
メロディーハイム東羅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩9分
阪急京都本線／西向日駅 徒歩28分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『西向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市開田3丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
長岡京市立神足小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイム東羅の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西向日駅
ぺさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ここは準急しか止まりませんが、1-3駅乗れば特急が止まる駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設は駅付近にはありませんが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は複数あると思います。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、ゴミも落ちてなくて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都方面にも大阪方面にもアクセスがいいと思います。 |
2023年9月 西向日駅
つぼみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さめの駅なので、ホームはいつも空いてて、ゆっくり時間が流れています。 改札入ったらすぐホームなので、時短にはなりますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニとパン屋さんと地元の小さなお店くらいで、居酒屋やファーストフード店はなく、静かに暮らしたい人におすすめ！ 15分ほどあるけば、スーパーやドラッグストア、郵便局はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のパン屋さんは遅くまで開いているので、仕事帰りにありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープ、エレベーターがありますし、駅中は混んでいませんので、焦ったりせずにゆっくり利用できます。 駅前には2歳児さんまでの保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ閑静な住宅街で、とても治安が良いと感じます。 車通りも少なく安全に通勤通学もできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の住宅街は土地が高くなかなか手が出ないと思いますが、少し離れると価格は落ち着きます。 京都市内や梅田へのアクセスはとても便利です。 |
2022年5月 長岡天神駅
kkさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ全ての種類の電車が止まるため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーとしてイズミヤがあり利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドやすきやがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都の中では自然が豊かなのでゆとりをもった子育てが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅の割には住宅街の要素が強いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ほぼ全ての特急が止まるので電車移動が多い方にはお勧めです。 |
2021年2月 長岡京駅
5.0
【メリット】 駅構内にセブンイレブンATMやセブンイレブン(店舗)や京都信用金庫の出張所があります。西口……
メロディーハイム東羅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.82 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.28 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.28 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市開田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ | 80,000円｜6,733円/坪 |
| 2階～2階 | 37～45㎡｜40.58㎡ | 80,000円｜6,528円/坪 |
| 3階～3階 | 37～42㎡｜39.91㎡ | 80,000円｜6,642円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～42㎡｜40.08㎡ | 80,000円｜6,607円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 80,000円｜6,297円/坪 |
| 西向き | 37～45㎡｜40.29㎡ | 80,000円｜6,579円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
