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賃貸

峰洋レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 169
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 124,000円
平均坪単価 ＠10,364円
平均m²単価 ＠3,135円
上位専有面積 35m²：3件 48m²：1件 46m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 2K：2件 1LDK：1件

峰洋レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区中央2丁目11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    中野区立塔山小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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峰洋レジデンスの口コミ・評判

2023年4月

ねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中野坂上駅のアクセスがとても良いです。駅前はラーメン屋、和食、パン屋など飲食店が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街です。治安も特に不安はありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、セキュリティは普通です。特に住んでいて不安に感じることはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングは縦長でとても広々としています。日照も特に暗いということは感じませんでした。お風呂はとても綺麗で広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはライフとオリンピック、コンビニはセブンが徒歩5分圏内にあり非常に便利です。中野坂上駅前にはドラッグストア、パン屋、カフェもあり飲食店には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は徒歩圏内に内科、歯科などあり困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 東中野駅

辻井さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線で新宿まで2駅、5分程度で着くためとても便利です。大江戸線も利用出来るので目的地に応じて使い分けることが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口にはアトレヴィ東中野があり、東口にはユニゾンモールがあります。スーパーやクリニック、薬局、カフェ、本屋、ジム、ダイソー等が入っており便利です。また近隣にスーパーが何軒かあり生活に必要なものは一通り揃います。
飲食店の充実
2 		メリット チェーンカフェや牛丼屋が数軒ある程度で、個人経営の飲食店が割と充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新宿から2駅とは思えないほど静かな住環境で大変暮らしやすいです。東口には神田川が流れており川沿いの遊歩道は近隣住人の憩いの場になっています。
治安
4 		メリット 特に治安の悪さを感じたことはありません。酔っ払いも見掛けますが、怖い思いをしたこともなく平和な街だと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は抜群で、都会を身近に感じながら落ち着いた生活をしたい人はとてもおすすめの街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

2022年5月 東中野駅

しくふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿や中野など街中が近いので買い物などに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀座通りという商店街が駅の近くにあるため、買い物などに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 銀座通りという商店街に飲食店が充実している。特に十番という中華の店がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 様々な公園が近くにあるため、子育てはしやすい。学校も小中共に多い。ホテルの専門学校もある。
治安
3 		メリット 交番はちゃんとある。昼と夜では余り変わらない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安いところは3万円など本当に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年2月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地上にでると大きな交差点があるのですが、駅から直結の出口が多くあるので横断歩道を渡る必要が……

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（残り164文字）

2020年4月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 別に広くはないですが、改札を出てすぐスタバもパン屋もおにぎり屋もドラッグストアもローソンも……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

峰洋レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2K 35
2022年2月 1階 2LDK 南 48
2021年12月 1階 2LDK 46
2021年10月 2階 2K 西 35
2021年10月 1階 1LDK 南 35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～48㎡｜43㎡ 128,333円｜9,874円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 110,000円｜10,390円/坪
3階～3階 35～35㎡｜35㎡ 125,000円｜11,806円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～48㎡｜43㎡ 128,333円｜9,874円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35～35㎡｜35㎡ 110,000円｜10,390円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾン中野坂上

    メゾン中野坂上の外観
    住所 東京都中野区中央2丁目11番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークメゾン中野坂上 パークメゾン中野坂上 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.09m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    LAPiS中野坂上II

    LAPiS中野坂上IIの外観
    住所 東京都中野区中央2丁目14番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰｉＳ中野坂上II ＬＡＰｉＳ中野坂上II 13万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.42m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    パレス中央

    住所 東京都中野区中央2丁目10番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 431
  • 賃貸

    アルファポート中野坂上

    住所 東京都中野区中央2丁目17番2号
    交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 989
  • 賃貸

    Stanviewle中野坂上

    Stanviewle中野坂上の外観
    住所 東京都中野区中央2丁目8番15号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Stanviewle中野坂上 801 Stanviewle中野坂上 801 13.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.1m² 1DK 8階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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