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賃貸

SHINE&SHINE55

アクセス数 ： 95
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SHINE&SHINE55の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 75件
平均賃料相場 57,760円
平均坪単価 ＠8,092円
平均m²単価 ＠2,448円
上位専有面積 24.7m²：59件 23m²：9件 25m²：7件
上位間取り 1K：75件

SHINE&SHINE55の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島7丁目4-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

SHINE&SHINE55の【賃貸】物件情報

SHINE＆SHINE55 306
SHINE＆SHINE55 306
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
SHINE&SHINE55
SHINE&SHINE55
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
SHINE＆SHINE55 605
SHINE＆SHINE55 605
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 福島駅

やささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電が遅くまである。市内に一駅で出れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 線路沿いに商店街がありその中にスーパーがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はかなり多くの飲食店があり夜遅くまであいてる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに小学校、保育園私立の高校がある
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。駅員さんも遅くまでいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内に徒歩圏内。利便性はかなり良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2024年8月 福島駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田にもすぐに行けますし本当に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどもあるし、本当に恵まれてると思う
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんが本当に多いので良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 託児所などはあるのでなんとかなるかなと思います
治安
4 		メリット 警察署などがあるのでそこまでの不安はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の中心街にこの値段で住む事ができるなら問題ない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年12月 福島駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線や阪神戦などはの乗り換えができる
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、銀行など、大体なんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット なんでも揃っている。有名な個人店、安価なチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校など、自転車圏内にあるので、子育てもしやすい
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので、比較的安全な方だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット チェーン店などがあり、ランチなどを安く済ませることもできる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではないのだが、人の乗り降りはすごくある。トイレなどきちんと清掃されていて、清潔感……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SHINE&SHINE55の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 25
2025年2月 3階 1K 北 24.7
2025年2月 6階 1K 北 24.7
2025年1月 7階 1K 西 24.7
2024年6月 6階 1K 西 24.7

…残り70件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～25㎡｜24.51㎡ 55,166円｜7,445円/坪
3階～4階 23～25㎡｜24.49㎡ 56,684円｜7,656円/坪
5階～6階 23～24.7㎡｜24.45㎡ 58,285円｜7,884円/坪
7階～8階 23～24.7㎡｜24.57㎡ 58,857円｜7,920円/坪
9階～10階 23～25㎡｜24.55㎡ 58,363円｜7,859円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.7～25㎡｜24.75㎡ 57,666円｜7,704円/坪
西向き 23～25㎡｜24.51㎡ 57,880円｜7,808円/坪
北・北東・北西向き 23～25㎡｜24.46㎡ 57,500円｜7,776円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャインアンドシャイン55

    シャインアンドシャイン55の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目4番21号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SHINE＆SHINE55 306 SHINE＆SHINE55 306 6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 3階 北
    SHINE&SHINE55 SHINE&SHINE55 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 7階 西
    SHINE＆SHINE55 605 SHINE＆SHINE55 605 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    プレステル福島

    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目4番9号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2617
  • 賃貸

    シュライン上福島

    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目9番21号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1404
  • 賃貸

    サンビーム福島

    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目4番30号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1661
  • 賃貸

    アーバンコート福島

    アーバンコート福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目21番2号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート福島 アーバンコート福島 6.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.4m² 1K 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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