EPO新町メゾン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
916
EPO新町メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EPO新町メゾンの口コミ・評判
2021年12月
ふじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 少し歩けば地下鉄の四ツ橋、クリスタ長堀を少し歩けば地下鉄御堂筋もあって大変便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 隣が消防署、下にはコンビニがあるので夜でもそんなに心配なく歩けました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐輪場はマンション内の駐輪場に止めれて安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
トイレとお風呂と部屋が完全に分かれているのでとてもすごしやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはライフも近く、他にもイオン系列のスーパーなどもできていて大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 夏は西六納涼祭りというとても素晴らしいお祭りがあるので子供連れで行くのは楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
NISSINさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 四ツ橋駅まで歩いて２分で交通面は便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 心斎橋駅
とまとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ビジネス街に近くて会社勤めに凄く利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街に近いので出勤にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので美味しいご飯屋さんが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが良いので他地域に行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗で、清潔感があっていいです。トイレも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街にアウトレット的なお店があり、買い物が楽しいです。 |
2024年4月 心斎橋駅
シヒさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埋田からそれほど時間がかからず来ることができました。新大阪からも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街などもあるのでとても便利だと思います。不便なく暮らせる場所だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この曲なんでもあり、たこ焼きなども非常においしかったです。夜遅くまでたこ焼き売ってるお店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元気いっぱいの子供がいっぱいいました。街の雰囲気も明るくてよかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖いイメージはありましたが、特にそんな危険な事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雰囲気も良くて、家賃も不動産屋の案内看板を見たら意外と安いなと思いました。 |
2021年11月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 私はよくライブハウスに行くので、そのときにロッカーやトイレなどを利用させていただいてます！……
2021年10月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 地下鉄戦でデパートを回りたい時によく利用しています。
地下鉄の割には清潔感もあり……
EPO新町メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.4 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.4 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2DK | 34.02 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.4 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.4 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.4～34.02㎡｜32.8㎡ | 74,000円｜7,457円/坪 |
| 3階～4階 | 32.4～34.02㎡｜33.21㎡ | 73,090円｜7,278円/坪 |
| 5階～6階 | 34.02～64.8㎡｜48.83㎡ | 92,714円｜6,537円/坪 |
| 7階～8階 | 32.4～34.02㎡｜33.55㎡ | 75,571円｜7,445円/坪 |
| 9階～10階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 75,000円｜7,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～64.8㎡｜36.97㎡ | 77,714円｜7,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.4～34.02㎡｜33.64㎡ | 75,461円｜7,413円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
