キューブ九条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
532
キューブ九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／九条駅 徒歩5分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブ九条の口コミ・評判
2024年5月
こたちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エレベーターには監視カメラがついており、1階のエレベーター前モニターで中の様子が見えるようになっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
緑茶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 掃除の方が周回されているので共用部分は綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駐輪場は屋根があるので自転車は濡れない。エントランス先に自動販売機があるのは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西九条駅
マンネリさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構治安は良い。可愛い女の人とかも乗っていてあさイチから癒されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安く梅田に行けるし女の子が多いから何回乗っても飽きることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝ごはんを食べる暇がなかったときにさっと安く済ませれて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園も幼稚園もあってだいぶべんりです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまりいいとは言えませんがわるくもありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい！速い!楽ちんチン！阪神電車より安く移動できるのがいいですね |
2023年8月 西九条駅
m1さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の駅です。大阪駅は5分です。 阪神電車の西九条駅へ乗り換えとJRゆめ咲線への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーのライフがあり病院も近くにあります。業務スーパーも野田方面にあります。 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが近くにあり、高架下にもスーパーがあります。 １０分ほど歩けばディスカウントスーパーのラ・ムーがあります。 100円ショップのセリアとコーナンがおなじ敷地内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはかなり多くの飲食店があり、飲み屋も多数存在しています。 ライフの近くに王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームから改札、改札から地上用にそれぞれエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに（セブンイレブン側）交番があります。 駐輪所が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりの家賃は安い傾向にあります。 ユニバーサルスタジオジャパンへも自転車で行くことが可能です。 |
2023年7月 西九条駅
Miさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車やゆめ咲線に乗り換えができる 大和路線が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗でコンビニが近くにいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニのおおさが良いところと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがある、下のエスカレーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く通るため、治安は良いと思う。夜まで人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金についてはあまりよくわからないです。 |
2022年9月 九条駅
ポテトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が高速道路の下にあるので自転車が雨に濡れない。 阪神なんば線に乗り換えが出来るので、難波方面や尼崎方面への移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側と南側に商店街があるので、非常に利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店が多くあるので飲食店にはこまらない。 ※マクドナルド、王将、やよい軒、松屋などなど。居酒屋も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園は多くあります。 公園もあり、いつも子供達が遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くと少し離れた場所に交番があり、パトロールしている警官もよく見かけるので治安が悪い場所ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は西区のなかでは安い地域。 病院、スーパー、コンビニ、商店街、ユニクロ、イオンモールなど生活の中で利用するお店や施設が自転車圏内に全て揃ってるので、利便性が非常に高い地域だと思う。 |
キューブ九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 59.96 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 59.56 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.96 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 1K | 南 | 15.5 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 1K | 西 | 18 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.13～59.56㎡｜55.7㎡ | 74,800円｜4,444円/坪 |
| 3階～4階 | 53.13～59.96㎡｜57.68㎡ | 75,333円｜4,319円/坪 |
| 5階～6階 | 53.13～59.96㎡｜55.74㎡ | 74,800円｜4,447円/坪 |
| 7階～8階 | 42.22～59.96㎡｜53.71㎡ | 74,750円｜4,643円/坪 |
| 9階～9階 | 15.5～19.74㎡｜17.95㎡ | 44,142円｜8,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～59.96㎡｜44.88㎡ | 65,562円｜5,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.5～59.96㎡｜50.15㎡ | 71,272円｜5,208円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ | 45,000円｜7,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
