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賃貸

ラムール南堀江

総合評価：

5.0 アクセス数： 205

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ラムール南堀江の外観：ラムール南堀江　外観

ラムール南堀江のエントランス：ラムール南堀江　エントランス
ラムール南堀江のその他：ラムール南堀江　エアコン　
ラムール南堀江のその他：ラムール南堀江　オートロック
ラムール南堀江のその他：ラムール南堀江　ロビー

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賃料履歴	2019年～: 85件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,264円
平均坪単価	＠8,034円
平均m²単価	＠2,431円
上位専有面積	24.36m²：45件 24.88m²：24件 24.58m²：15件
上位間取り	1K：85件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラムール南堀江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅徒歩6分
南海汐見橋線／汐見橋駅徒歩8分
利用可能路線
『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2013年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラムール南堀江の【賃貸】物件情報

ラムール南堀江

賃料(管理費): 6.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

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ラムール南堀江の口コミ・評判

2022年3月

さきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄ドーム前千代崎にはゆっくり歩いても10分以内には着くし、15分歩けばJR大正駅もあるので大変便利です。自転車があれば心斎橋・なんばまで電車を使わずに移動できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かですし、ランニング・ウォーキングなどもしやすい環境です。コンビニは歩いて5分ほどのところにセブンイレブン、10分ほどのところにローソンがあります。イオンがすぐ近くなので、23時までは買い物に困らないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックスが10個あるのでいつもかなり活用させてもらっています。鍵がないとその階まで上がることもできない造りなので、侵入者の心配がなく安心できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても住みやすい快適な造りです。クローゼットが比較的大きめで、シューズクローゼットもあり50足ほど収納できます。お風呂も広く、テレビが備え付けてあります。浴室乾燥がついてるため洗濯物を外に干したことがなく大変助かっています。トイレ、洗面所、風呂が全て別なのも魅力的です。食器棚も備え付けで柱に埋め込まれています。床暖房が入っているので、冬にヒーターを買わなくても過ごせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄り駅に直結しているイオンで、だいたいなんでも買えます。コンビニは5分の位置にセブンイレブンがあります。20分ほど歩けばUNIQLOもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	免震がしっかりしているのか、風が吹いただけでもマンションが横揺れします。車通りが少ない場所なので、小さいお子さんがいる方は安心だろうなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月汐見橋駅

みげろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんば駅にたった１駅(乗車時間は１分)で行くことが出来ます！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街はありませんが、スーパーや病院に困ることはありません！
飲食店の充実	4	メリット	駅前にリーズナブルなチェーン店が多いです。美味しいパン屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	たくさんの出口にエレベーターが設置されています！
治安	5	メリット	すぐ近くに交番があります。どの出口も大きな道路に面しているので、夜も比較的明るいです！
コストパフォーマンス	5	メリット	何より、徒歩で繁華街(なんば駅周辺)まで行くことも可能です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年12月汐見橋駅

マスクマンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる
生活利便施設の充実	5	メリット	どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる
治安	4	メリット	交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない
コストパフォーマンス	4	メリット	歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2021年10月ドーム前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームも広くて
駅出たらすぐに
イオンモール大阪ドームシティ

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（残り200文字）

2019年3月ドーム前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪環状線への乗り換えも可能で関西各地への移動もスムーズです。近鉄奈良線への乗り入れも可能……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラムール南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	7階	1K	南	24.58
2024年12月	6階	1K	南	24.36
2024年8月	3階	1K	南	24.36
2024年5月	2階	1K	南	24.88
2024年5月	5階	1K	南	24.88
…残り80件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場汐見橋駅の賃料相場ドーム前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■汐見橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.36～24.88㎡｜24.6㎡	58,384円｜7,848円/坪
3階～4階	24.36～24.88㎡｜24.53㎡	59,636円｜8,035円/坪
5階～6階	24.36～24.88㎡｜24.51㎡	60,300円｜8,131円/坪
7階～8階	24.36～24.88㎡｜24.52㎡	61,100円｜8,237円/坪
9階～10階	24.36～24.88㎡｜24.63㎡	62,350円｜8,368円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.36～24.88㎡｜24.55㎡	60,264円｜8,116円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	85	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	85	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレストスクエア西長堀

住所	大阪府大阪市西区南堀江3丁目12番19号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年数	1998年1月
階建て	地上13階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
アクセス数	1205

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストスクエア西長堀	5万円 (-円)	無	無	20.4m²	1K	6階	-

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賃貸

ドルチェ

住所	大阪府大阪市西区北堀江4丁目5番23号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分
築年数	2020年7月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	214

賃貸

久保興産ビル

住所	大阪府大阪市西区北堀江3丁目12番11号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩1分
築年数	1978年2月
階建て	地上10階建地下4階
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	久保興産ビル	8万円 (10,000円)	30,000円	1ヶ月	45.12m²	2LDK	8階	南東

全件を表示する

賃貸

オーキッドコート北堀江アネックス

住所	大阪府大阪市西区北堀江3丁目12番5号
交通	大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩3分
築年数	2002年11月
階建て	地上13階建
総戸数	61戸

口コミ数	8
アクセス数	1160

賃貸

プレミール北堀江

住所	大阪府大阪市西区北堀江3丁目11番7号
交通	大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミール北堀江	4.5万円 (6,000円)	無	無	15.83m²	ワンルーム	7階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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