ポートパレス磯路の外観
-
ポートパレス磯路の外観：外観・土地
-
ポートパレス磯路の外観：外観・土地
-
ポートパレス磯路のエントランス
-
ポートパレス磯路のエントランス：エントランス
-
ポートパレス磯路のその他：その他共有部分
-
ポートパレス磯路のその他：セキュリティ
-
ポートパレス磯路のその他：ロビー
-
ポートパレス磯路の室内：その他部屋・スペース
ポートパレス磯路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路2丁目4-18 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立磯路小学校
-
中学校区域
大阪市立市岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポートパレス磯路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポートパレス磯路の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
①最寄駅からの帰り道に「ライフ」があり買い物には不便しない。 ②主要駅は弁天町でJRと地下鉄があり梅田や天王寺などの都心部へのアクセスは非常に良い。 ③道幅もあり平坦な道で人通りも多いがやや駅から遠いように感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニや銀行など生活に必要なお店は徒歩圏内に揃っている。また飲食店も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部分やマンション付近は大家さんが綺麗に清掃してくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはとてもよい。室内は築年数もあることから古さは感じるか不便な点は特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物や食事について不自由さを感じたことは一切ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 全て徒歩圏内にある。評価も高いところが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 弁天町駅
さっさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ中央線、JR環状線が通っているので、大阪、難波に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロピアとライフのスーパーが2店舗、薬局、ニトリ、コンビニが駅近辺にあり、なんでも購入でき、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやサイゼリヤ、マクドナルドなど家族で行きやすいお店がたくさんある。鳥貴族やぢどり亭など居酒屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はたくさん近くにある。ある程度大きい公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住み始める人が多く、利用する人が多いため、常に人がいる状態。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活用品は全て駅周辺で解決できるため、他の駅に行くこともなく、交通費がかからない。 |
2022年5月 弁天町駅
あちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速とまる。タクシー多い。地下鉄乗り換えられる。本数多い。バスあり。待ち合わせしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まず、マクドナルドがあり、駅前にホテルがあり、駅近くにスーパーも複数あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に述べましたが、マクドナルドがあるのが大きいです。駅前には食堂、ラーメン店、居酒屋があり退勤時に同僚とよく行きます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、あります。学校も駅近くです。公園など遊ぶ場所もあります。駅に複数トイレがあり、綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはありません、光がたくさんあり、怖い街という印象はないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くありません。ワンルーム平均五万くらいです。 |
2021年11月 弁天町駅
4.0
【メリット】 仕事に行くために環状線を使っています。ここは他にも快速が通るし、USJにも近いので使いやす……
2020年2月 弁天町駅
4.0
【メリット】 地下鉄も通っており、利便性が良い。
駅の周りにコンビニが多くある。
ス……
ポートパレス磯路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 29.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 北東 | 29.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | 29.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市港区磯路の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■弁天町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.88～29.43㎡｜27.06㎡ | 48,750円｜5,971円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.88～29.58㎡｜28.75㎡ | 49,555円｜5,717円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.88～29.58㎡｜26.25㎡ | 48,900円｜6,161円/坪 |
| 東向き | 29.52～29.58㎡｜29.55㎡ | 47,000円｜5,258円/坪 |
| 西向き | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 50,000円｜6,387円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.43～29.58㎡｜29.5㎡ | 49,750円｜5,574円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
