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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 市岡 > 弁天町駅 > アイビースクエア市岡

賃貸

アイビースクエア市岡

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1590
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アイビースクエア市岡の外観：アイビースクエア市岡　外観
  • アイビースクエア市岡の外観：アイビースクエア市岡　外観
  • アイビースクエア市岡のエントランス：アイビースクエア市岡　エントランス
  • アイビースクエア市岡のその他：アイビースクエア市岡　
  • アイビースクエア市岡のその他：アイビースクエア市岡　オートロック
  • アイビースクエア市岡のその他：アイビースクエア市岡　メールボックス
  • アイビースクエア市岡のその他：アイビースクエア市岡　ロビー
  • アイビースクエア市岡の周辺：【その他】港図書館まで600ｍ

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賃料履歴 2014年～: 29件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 96,000円
平均坪単価 ＠5,753円
平均m²単価 ＠1,741円
上位専有面積 63.8m²：16件 68.4m²：12件 68.3m²：1件
上位間取り 3LDK：21件 2LDK：8件

アイビースクエア市岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩11分
    大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    大阪市立市岡小学校

  • 中学校区域

    大阪市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイビースクエア市岡の【賃貸】物件情報

アイビースクエア市岡
アイビースクエア市岡
賃料(管理費)
9.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・300,000円
専有面積
63.8m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイビースクエア市岡の口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅のすぐ近くにスーパーが2店舗、ドラッグストア、病院、ゲームショップ、飲食店等、比較的店舗が充実している印象です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安については問題ないかと思います。
区役所と警察署が近く、朝方はよく警察官の方が見回りをしてらっしゃいます。(信号無視の横断注意等)

また近くに大きめの公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は決して広くはありませんが、管理人さんがよく清掃して頂いているのでキレイです。(管理人さんは同じマンション内に住んでらっしゃいます)
またエントランス部分のお花も季節によって取り換えてくれているみたいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの壁一面がグレーでおしゃれな印象があります。
私が住んでいる間取りは3LDKになりますが、子ども含め3人で暮らす分には十分な間取りだと思います。(4人になると手狭そうですが..)
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパー(ジョーシンとドラッグストアが2階にあります)と、新しくできたローソンが徒歩3分圏内、業務スーパーとメガドンキも徒歩10分圏内にあり、日常の買い物としては一切困りません。
あまり入った事はないのですが、比較的おしゃれな飲食店も多いとは思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育所や学校も近くにあり、耳鼻科を始め病院もいくつか点在している為、子育てする上では非常に良い立地かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

お米ちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近ということもないけど遠くもないスーパーが豊富

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 弁天町駅

あさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です
生活利便施設の充実
5 		メリット 最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには色々あって、めっちゃいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います
治安
5 		メリット 自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・161文字）

2022年10月 弁天町駅

chikara1967さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線と地下鉄が一緒になっているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪までも近いですし南も近いのでお出かけには便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺はラーメン屋さんが多いです。飲食店もいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周辺には小中高の学校はありますので住むのにはまぁまぁ適していると思います。
治安
4 		メリット 良いとは言えませんが、そんなに悪いとも思いません。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションやアパートはたくさんあります。探せばコストパフォーマンスの良いところは見つかります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・271文字）

2022年8月 弁天町駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線と中央線があるので便利。大阪駅まで10分。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くのベイタワーに色々店が入っているので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋は多いと思う。駅にマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くのベイタワーにインターナショナルスクールあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので安心。北口側は住宅が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいと思う。タワマンが新しくできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2019年12月 朝潮橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央大通りから安治川にかけての区間は非常に閑静な住宅街となっていまする夜間の騒音などもない……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイビースクエア市岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 3LDK 西 68.4
2024年12月 4階 3LDK 63.8
2024年10月 4階 3LDK 南西 63.8
2024年10月 4階 3LDK 西 68.4
2024年10月 4階 3LDK 西 68.4

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区市岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.8～68.4㎡｜65.64㎡ 86,200円｜4,345円/坪
3階～4階 63.8～68.4㎡｜66.34㎡ 108,000円｜5,387円/坪
5階～6階 63.8～68.4㎡｜65.84㎡ 91,888円｜4,614円/坪
7階～8階 63.8～68.4㎡｜65.33㎡ 92,333円｜4,677円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.8～68.4㎡｜65.54㎡ 93,190円｜4,706円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.8～68.4㎡｜66.67㎡ 103,375円｜5,123円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第10柴田ビル

    第10柴田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡2丁目
    築年数 1986年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 5
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第10柴田ビル 第10柴田ビル 8.6万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 44m² 2LDK 3階 -
    第10柴田ビル 第10柴田ビル 8.7万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 44m² 2LDK 6階 -
  • 賃貸

    ベイタウン市岡

    住所 大阪府大阪市港区市岡1丁目21番31号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩11分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 30
    アクセス数 234
  • 賃貸

    シャンテオカ

    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 256
  • 賃貸

    WINGCOUT 桜通り

    WINGCOUT 桜通りの外観
    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WINGCOUT桜通り WINGCOUT桜通り 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35.72m² 1K 2階 -
    WINGCOUT桜通り WINGCOUT桜通り 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 51.75m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    JJCOURT磯路III

    JJCOURT磯路IIIの外観
    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目16番10号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JJCOURT磯路III JJCOURT磯路III 7万円
    (8,000円)    		 無 78,000円 30.6m² ワンルーム 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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