ルミエール市岡
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
305
ルミエール市岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール市岡の口コミ・評判
2022年8月
さくらの母さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関側に幹線道路、高速道路、大阪メトロが走っておりかなり騒音が気になる立地ですが、部屋のサッシは２重になっており、音が気になることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 弁天町駅
なすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼすべての電車が停車してくれるので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 乗り換えなども便利便利で比較的治安も悪くない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お気に入りの店が駅近くにあるので通勤帰りにやりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいるが、役所も最寄り駅で便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤してる限りでは、そんなに悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店が多いので足を運びやすいように思う |
2023年12月 弁天町駅
ひなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR弁天町駅と交差しています。乗り換えに時間がかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテが線路沿いにあって、リーズナブルに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやガストがあって、リーズナブルに食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも駅にあるので、乗り換えも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街並みはきれいなところと、大阪の下町の風情が残っているところがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の賃貸マンションは駅前でも探しやすいです。 |
2023年3月 弁天町駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来る 時間どうり アナウンスが聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるからとてもいい マクドナルドが駅にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビにも出ていたラーメン屋がたかうにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているので助かると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても愛想がいい人がおおく、いいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いが駅近ですみやすいなとおもう |
2022年1月 弁天町駅
3.0
【メリット】 駅構内にマクドナルドがある
地下鉄と連絡している
商業施設であるオーク……
ルミエール市岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 37 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 38.02 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 61 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 50 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 30～50㎡｜39.5㎡ | 61,500円｜5,193円/坪 |
| 9階～9階 | 50～61㎡｜55.5㎡ | 85,000円｜5,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～50㎡｜44.8㎡ | 69,200円｜5,091円/坪 |
| 東向き | 30～37㎡｜33.5㎡ | 56,500円｜5,653円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
