シャトー弁天参番館の外観
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シャトー弁天参番館のエントランス
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シャトー弁天参番館のその他
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シャトー弁天参番館のその他
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シャトー弁天参番館のその他
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シャトー弁天参番館のその他
シャトー弁天参番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
64戸
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャトー弁天参番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャトー弁天参番館の口コミ・評判
2022年11月
アサノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 駅前はマクドナルドもあれば、活気ある飲み屋も並んでいる。お酒好きなら間違いなく気に入る町だと思う。スーパーもいくつもあるし、生活に困ることはないはず。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周囲にスーパーがたくさんあって、買い物に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弁天町駅
なさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線と繋がっているため、移動範囲が広くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空庭温泉、DAISO、キリン堂などレジャーや生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があります。ラーメン屋さん、居酒屋など様々です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるのが便利です、階段が基本ですが、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく悪いことは無いと思う、ゴミが落ちている、汚いなどは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはちょうどいい、人が多すぎず少なすぎずです |
2023年5月 弁天町駅
べんてんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベイタワーという商業施設があって便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は再開発をしていて、子育てしやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田、難波、本町駅と 一本で行き来できるのでよい |
2023年3月 弁天町駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来る 時間どうり アナウンスが聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるからとてもいい マクドナルドが駅にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビにも出ていたラーメン屋がたかうにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているので助かると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても愛想がいい人がおおく、いいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いが駅近ですみやすいなとおもう |
2019年4月 弁天町駅
4.0
【メリット】 駅直結でオーサカベイタワーというビルがあります。以前はプールがあったところですが話題のスー……
シャトー弁天参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 33.42 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 33.42 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2K | 北西 | 32.37 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2K | 北 | 32.08 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2K | 32.37 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.42～33.42㎡｜29.37㎡ | 60,772円｜6,903円/坪 |
| 4階～5階 | 24.4～33.42㎡｜28.52㎡ | 62,309円｜7,302円/坪 |
| 6階～7階 | 24.42～33.42㎡｜30.09㎡ | 64,791円｜7,175円/坪 |
| 8階～9階 | 24.42～33.42㎡｜29.61㎡ | 65,500円｜7,386円/坪 |
| 10階～11階 | 16～33.42㎡｜28.69㎡ | 64,896円｜7,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～33.42㎡｜28.43㎡ | 62,623円｜7,359円/坪 |
| 東向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 66,333円｜6,774円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.42～33.42㎡｜30.92㎡ | 66,342円｜7,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
