グランドール弁天の外観
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グランドール弁天の外観
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グランドール弁天の外観
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グランドール弁天の外観
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グランドール弁天の外観
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グランドール弁天の外観
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グランドール弁天のエントランス
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
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グランドール弁天のその他
グランドール弁天の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天2丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール弁天の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 弁天町駅
Kittyさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線、JRの二線利用できます。 梅田、天王寺、難波、心斎橋などどこへでも約１０分くらいで行ける最高に便利な場所です。 関空快速や大和路快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐそばに生活のためのスーパー病院、薬局、コーナン、パン屋、カルチャーセンター、不動産屋、 クリーニング、本屋、レストラン街、カフェ、スポーツクラブ、温泉、花屋、ダイソー、ホテル、 すべてが徒歩3分内に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転ずし、蕎麦屋、お好み焼き、居酒屋、カフェ、ファーストフード、サイゼリアなどのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅前は充実していますが、校区的に良いのか悪いのかよくわかりません。 近所に公園は少なめ、図書館は駅から１０分くらいのところにあります。 校区を変えて通学している公立の子たちも見ますし、中学校くらいから私立に行っている人も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口の駅周辺は近代化されていますが、そちらのほうに変な人はみかけたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近土地価格がずいぶん値上がりしているようです、やはり利便性がいいことが最大のメリットかと思います。 |
2022年5月 弁天町駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと大阪メトロの乗り換えが便利で分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンとファミリーマートもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ラーメン、コンビニなどあるから食事にはあまり困らないかと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くにあるから子育てとかには困らないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は学生とか家族連れなども多く治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くはないが、値段に相当する建物 |
2022年1月 弁天町駅
3.0
【メリット】 駅前に大きなスーパーがあり夜遅くまで営業しているのが会社帰りに立ち寄るのにすごく便利です。……
2019年12月 弁天町駅
5.0
【メリット】 弁天町駅はJRと大阪メトロが立体交差する形であるので、移動するのにすごく交通の便がいい。大……
グランドール弁天の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 13.2 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 11.7 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 16 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.7～16㎡｜15.43㎡ | 31,562円｜6,815円/坪 |
| 3階～4階 | 11.7～16㎡｜15.3㎡ | 35,500円｜7,710円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16㎡｜16㎡ | 34,000円｜7,025円/坪 |
| 6階～6階 | 12.1～16㎡｜15.59㎡ | 33,833円｜7,212円/坪 |
| 7階～7階 | 13.2～16㎡｜15.17㎡ | 33,000円｜7,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.7～16㎡｜15.23㎡ | 33,000円｜7,244円/坪 |
| 東向き | 13.2～16㎡｜15.54㎡ | 33,466円｜7,136円/坪 |
| 西向き | 11.7～11.7㎡｜11.7㎡ | 34,000円｜9,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.7～16㎡｜15.73㎡ | 33,650円｜7,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
