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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 南市岡 > 弁天町駅 > ロイヤルハイツニシダ

賃貸

ロイヤルハイツニシダ

アクセス数 ： 62
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ロイヤルハイツニシダの外観
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  • ロイヤルハイツニシダのエントランス
  • ロイヤルハイツニシダのその他
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賃料履歴 2020年～: 13件
平均賃料相場 44,615円
平均坪単価 ＠4,242円
平均m²単価 ＠1,284円
上位専有面積 34m²：8件 35m²：5件
上位間取り 2DK：7件 2K：6件

ロイヤルハイツニシダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩13分
    阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区南市岡1丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハイツニシダの【賃貸】物件情報

ロイヤルハイツニシダ
ロイヤルハイツニシダ
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
34m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 ドーム前駅

珊瑚さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神なんば線も乗り入れており雨の日でも濡れずに乗り換えが出来て、さらに難波まで2駅（約5分）と繁華街にも出やすいです。
朝のラッシュはほぼなく始発の大正駅の次の駅ということもありだいたい座れます。
駐輪場が地下にあり雨の日でも便利そうです。
バス停が3つくらい連なっており終始バスの出入りがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが直結しており飲食には困りません。服屋・本屋・雑貨屋そして携帯会社に至ってはほぼすべてが入っています。近くにビバホームもあり赤ちゃん用品から小学校に必要なものから板材まで「今」必要なときにすぐ買えます。
西区役所が徒歩15分位でその隣が救急病院です。小児科、耳鼻科、内科、動物病院、美容系など病院多数です。
徒歩5〜10分で九条商店街へ行けます。
京セラドームのイベントへの参加は最強です。
飲食店の充実
4 		メリット イオンにスタバとコメダ珈琲があり、サイゼリヤやマクドナルド、フードコートにはうどんやラーメン、サーティーワンやケンタッキーなど子供と行きやすい飲食店が豊富です。パン屋も2件入っていて、個人的に四階のロンフーチャーハンがお勧めです。低学年の子供が大盛チャーハンを完食するくらい美味しいです。
少し歩いて南堀江に出て（一駅乗って西長堀でおりるか）オシャレなパンケーキやかき氷も食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカー時代は改札すぐそばのエレベーターで外出していました。比較的新しい路線なのでトイレも綺麗です。改札を出ると歩道橋の上まで行けるエレベーターがあり地下の駐輪場と地上にも止まります。この２つのエレベーターは近いです。
保育園多数、小学校まで約10分で、この校区に高層マンションが完成するため校舎増築工事中です。
公園は小学校の隣に大きなところがありイオンのそばにもあります。
治安
5 		メリット 夜遅く歩いても（21時から24時）酔っ払いはほぼ見ません。駅の周りはイオンの前でドームへ続く道なので広々しています。真夜中でも街頭で明るいです。
マンションで置き配をします（オートロック無しです）が物が無くなったことは一度もありません。宅配ボックスがなくても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車を持たなくても暮らせる場所です。私は自転車も持っていません。仕事帰りにイオンに寄って夕飯の惣菜を買って帰ることもしばしばです。病院も歩いて行ける距離です。通勤の最寄り駅までや日々の買い物をするスーパーまでだったり、とにかく移動にかかる時間がすごく短縮できます。
出不精の私でも外出しやすい環境としてここを選びました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・826文字）

2023年11月 ドーム前駅

アカハイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千代崎駅から徒歩1分程で、阪神なんば線もあり難波まで乗り換え無しで行けて、そこから近鉄で名古屋にも行けるし、高速バスも利用でき大阪府外に出るのも不便はない
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンがあるので、イオン一つで食料、医療、生活する上で必要ものはイオンで充分。プラス玉出など小さいスーパもあります。
飲食店の充実
4 		メリット CoCo壱、吉野家等一通りの飲食店はあるので困る事はありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 千代崎駅出てすぐイオンがあるのでイオンの中に多目的トイレはいくつかあるので、子育てママには安心だと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗な方で、浮浪者がたまる事はなく安心して千代崎駅の利用できるのはいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット すべてにおいて一通り揃っているので住みやすくバランスはとれています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2023年11月 弁天町駅

のさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまるのでとても便利になります。駅員さんも優しい
飲食店の充実
4 		メリット 入りやすいお店ばかり飲み屋が近い気軽に駅から通えるのが素晴らしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くにある、子供も意外と多いと思った
治安
3 		メリット 空庭温泉というインスタ映え、おすすめの場所などある
コストパフォーマンス
3 		メリット しないってこともあるけど、ロピアがあるのは嬉しい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・159文字）

2022年11月 弁天町駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄も近いので、車を持っていなくても比較的どこでもアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも安く買えるスーパー「ロピア」があります。特に質の良いお肉がとても安く買えるので、府外からも人が集まっています。温泉施設もあり、娯楽施設も充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット JR側は飲み屋が多いです。マクドナルドが近くにあり、学生で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市立の学校が近くにあります。集団登校をしているようで、信号もしっかり守るいい子どもが多いです。
治安
3 		メリット 中小企業が多いので、騒ぐ若者もおらず治安は良い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて、交通の便もいいので一人暮らしには特に人気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

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ロイヤルハイツニシダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 2K 南 34
2024年8月 3階 2DK 35
2024年3月 3階 2K 南 34
2023年11月 3階 2DK 35
2023年9月 4階 2DK 35

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区南市岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 34～35㎡｜34.37㎡ 44,000円｜4,231円/坪
4階～4階 34～35㎡｜34.4㎡ 45,600円｜4,384円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～35㎡｜34.38㎡ 44,615円｜4,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アベニール

    住所 大阪府大阪市港区南市岡1丁目10番8号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 461
  • 賃貸

    サンクレール弁天町

    サンクレール弁天町の外観
    住所 大阪府大阪市港区南市岡2丁目4番25号
    交通 JR大阪環状線 大正駅 徒歩8分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレール弁天町 サンクレール弁天町 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.68m² ワンルーム 4階 南東
    サンクレール弁天町 サンクレール弁天町 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.68m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ルミエール南市岡

    住所 大阪府大阪市港区南市岡1丁目8番11号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 514
  • 賃貸

    ハーモニー南市岡

    ハーモニー南市岡の外観
    住所 大阪府大阪市港区南市岡1丁目11番
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩11分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニー南市岡 202 ハーモニー南市岡 202 3.9万円
    (4,200円)    		 無 無 20m² 1K 2階 北東
    ハーモニー南市岡 406 ハーモニー南市岡 406 4.1万円
    (4,200円)    		 無 無 20m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    シャトー元町

    シャトー元町の外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6番12号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー元町 シャトー元町 3.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² ワンルーム 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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