エスポワール夕凪の外観
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エスポワール夕凪の外観
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エスポワール夕凪の外観
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エスポワール夕凪の外観
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エスポワール夕凪のエントランス
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エスポワール夕凪のエントランス
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エスポワール夕凪のエントランス
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エスポワール夕凪のその他
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エスポワール夕凪のその他
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エスポワール夕凪のその他
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エスポワール夕凪のその他
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エスポワール夕凪のその他
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エスポワール夕凪のその他
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エスポワール夕凪のその他
エスポワール夕凪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩7分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立田中小学校
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中学校区域
大阪市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール夕凪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 朝潮橋駅
ひなたさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで近いわりに、ラッシュ時の混雑は少なめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、駅近くにはスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン店、ファストフードなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型の公園や体育館があり、コンサートも行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、自然も多く落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の駅と比べると、新築にこだわらなければ安い方だと思います。 |
2023年4月 弁天町駅
ゆりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が交差していて、Osaka Metroの中央線との乗換駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやホームセンター、ディスカウントストアなど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥や串揚げなどの居酒屋や食堂が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水族館がある天保山や大阪築港への入口に当たります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 会社が多く人通りが多いので、夜間も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで近く、高層マンションがたくさんあります。 |
2022年6月 弁天町駅
ニューパニックさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 弁天町は交通の弁が良い場所です。ＪＲ環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。 |
2019年1月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやドラッグストアが充実していて、夜遅くまで営業しており買い物がしやすい。<……
エスポワール夕凪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 26 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 18 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区夕凪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18～24㎡｜20.12㎡ | 39,687円｜6,555円/坪 |
| 5階～5階 | 18～26㎡｜19.89㎡ | 42,100円｜7,045円/坪 |
| 6階～6階 | 16～24㎡｜18.6㎡ | 36,700円｜6,591円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～26㎡｜19.67㎡ | 39,928円｜6,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～21㎡｜19.5㎡ | 38,125円｜6,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
