第4三先ハウスの外観
-
第4三先ハウスのエントランス
-
第4三先ハウスのその他
-
第4三先ハウスのその他
第4三先ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩7分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪1丁目16-21 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
大阪市立田中小学校
-
中学校区域
大阪市立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「第4三先ハウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
第4三先ハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 弁天町駅
まる。さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJR線が通っており、大阪の中心地へのアクセスが非常に良いと感じております。また、他の線への乗り換えに便利な駅とも近いため大阪のどこへ行くにも乗り換え数が少なく移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にほとんどの施設が揃っています。駅近くにベイタワーという大型複合施設があり、そこにいけばなんでも揃っている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋からファミレスまで駅周辺には揃っているので、外食で困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は色んなところで見かけます。学校もそれなりにある印象ですし、学生をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から真っ直ぐ歩くと公園があり、よく警備員方が巡回されているのを見かけます。割と遅くでも巡回されているので、そこは安心な点かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網の利便性・周囲の施設の環境から考えると妥当な家賃かなと思います。 |
2023年4月 朝潮橋駅
まさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的混雑が少ない時の方が多い エレベーターあり。 トイレも改札前にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院、学校、公園など充実してる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チラホラ飲食店はあります。 王将、居酒屋、ラーメン、牛丼チェーン店、餃子、寿司屋、マクド、テイクアウト専門店、など。 固まってないので少し不便かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには悪くないですが地元民が多いので、そう言うのが気にならない方なら。 公園、保育園、幼稚園などはたくさんあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていると思います 駅下にライフができたのが唯一の大きなメリット。 0時まで空いてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でもそこまでめちゃくちゃ高くは無いと思います |
2021年11月 弁天町駅
5.0
【メリット】 駅自体のきれいさは全体的にふつうかなっといったかんじです近くにマクドナルドやスーパーナショ……
2021年10月 弁天町駅
5.0
【メリット】 JR弁天町駅は大変便利な駅であり
まして、大阪メトロとの連結により大阪市内の中心……
第4三先ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 17.1 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 17.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 17.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 17.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 17.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市港区夕凪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■弁天町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 34,100円｜6,593円/坪 |
| 3階～3階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,628円｜5,922円/坪 |
| 4階～4階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 35,800円｜6,921円/坪 |
| 5階～5階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 31,560円｜6,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 32,866円｜6,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 32,866円｜6,354円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
