シェトワ北河堀
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
64
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,161円 |
| 平均坪単価 | ＠6,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 25m²：9件 20m²：9件 27m²：4件 |
| 上位間取り | 1SK：20件 1K：8件 ワンルーム：2件 |
シェトワ北河堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェトワ北河堀の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺から梅田や難波などにもいけるので、移動もしやすく便利住みやすさは、梅田や難波にもいけるので便利。買い物もしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺と大阪三大都市の１つの天王寺駅！客層も学生や主婦などトレンドに敏感な方が多いため、最新のショップなどが日々オープンしてます。天王寺に行けば買い物が全て済むのも魅力的！昔に比べてだいぶ良くなり、安心して買い物できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札口周辺に、スタバやナナズグリーンティー、ゴンチャなど気軽に入りやすいカフェや、居酒屋、ご飯屋さんなどが充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】少し離れたところに学校もたくさんあり、有名な四天王寺中学校や、清光高校など頭の良い学校も揃ってる。てんしばという広々とした公園もあり、天王寺動物園も魅力。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
Momoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜で有名な吉野まで特急があり、便利です！もちろん各駅や急行も多くあります。 大阪メトロ、Jrと乗り換えができ、この駅からはどこへでもアクセス可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにモールやデパートが多くあり買い物するには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モールやデパートにたくさん飲食店があり、いつも利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園があり、モールも充実しているので暮らしやすいです。子育ても問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪では比較的良い方だと思います。交番も駅の近くにあり、道路には警備員の方がいらっしゃる時もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高いわけではないので、大阪南の方に勤め先がある方、大学生の方にはおすすめです！ |
2022年7月 天王寺駅
bestさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅ですので、数社の鉄道が乗り入れており通勤・通学どこに行くのも便利です。百貨店もあり商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングセンターもあり、普段の買い物や日用品なども揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので飲食店は多く駅構内にも人気のカフェなども多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は地元でも人気が高く、進学校が近所に沢山あります。教育熱心な家庭が多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気になります。人通りが多いため安心な部分はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、家賃やマンションの分譲価格は上がっています。 |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 すごくすごくすごくすごく凄くいいです！とてもとてもとてもとてもとてもとてもとても便利ですほ……
2020年4月 天王寺駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパー、ショッピングモール、百貨店と駅の周辺だけでほとんどの買い物ができます。天……
シェトワ北河堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1SK | 東 | 25 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 45 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1SK | 東 | 25 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 100,000円｜7,346円/坪 |
| 2階～2階 | 20～26㎡｜24.42㎡ | 48,571円｜6,615円/坪 |
| 3階～3階 | 24.32～27㎡｜25.66㎡ | 50,000円｜6,459円/坪 |
| 4階～4階 | 20～27㎡｜25.14㎡ | 49,000円｜6,495円/坪 |
| 5階～5階 | 18～25㎡｜20.85㎡ | 45,785円｜7,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～45㎡｜23.71㎡ | 49,161円｜6,929円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
