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賃貸

S・Eファースト

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 150
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S・Eファーストの外観
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賃料履歴 2014年～: 124件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,516円
平均坪単価 ＠8,477円
平均m²単価 ＠2,565円
上位専有面積 19.48m²：108件 20.4m²：6件 19.4m²：3件
上位間取り 1K：124件

S・Eファーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分
    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩13分
    JR関西本線／天王寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

S・Eファーストの【賃貸】物件情報

S・Eファースト
S・Eファースト
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.48m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S・Eファーストの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】乗り換える駅が多いのでその駅から色々な方向に行くことができる。
生活に必要な施設が充実していて、移動のための交通費がかからない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】コンビニや薬局、百貨店などがあり、充実している。街灯が多く、駅周辺も綺麗で清潔感がある状態が保たれている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】有名なチェーン店のカフェなどが充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スーパーや公園が多くあり、多機能トイレも多いので子育てには最適な場が多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 天王寺駅

nonncolorさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線、阪和線、御堂筋線、谷町線などたくさんの路線があるので、乗り換えするのにとても便利がいいです。またバス停もあり、タクシーも沢山通っています。電車も頻繁に来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天王寺にはMIOがあったり、病院、美容院、コンビニなどなんでもあります。また通天閣や天王寺動物園も近いです。全て駅から徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 天王寺MIOには居酒屋、定食屋、カフェ、お弁当屋さんと様々な種類や用途に合うお店が沢山あります。充実度はすごいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット てんしばや天王寺動物園があるので子供連れでも安心して楽しめると思います。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番と消防署があります。
また比較的夜でも賑やかで明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても高いと思います。梅田や難波にも簡単に出られるし、天王寺で十分なんでも揃うからです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2023年10月 河堀口駅

じゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します
飲食店の充実
2 		メリット メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。
治安
5 		メリット 警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは何一ついいところがないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2023年8月 天王寺駅

せせりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺駅は各方面に行くことができるとても重要な駅であり、地下鉄、南海電車など徒歩圏内で駅まで移動ができるとても便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺や駅の中に大きな規模の商業施設やスーパー、コンビニなど生活に必要なものが十分に揃っており、駅または駅周辺だけでも一日過ごせるためとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅には非常にたくさんの有名な飲食店があり、営業時間も長いため、人気である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の隣には大きな芝生の公園や動物園があり、お金をかけなくても十分楽しめるスポットがある。
治安
5 		メリット 警察署が近くにあり、遠くに近くに治安があまり良くない町もあるため、よくパトカーによる見回りが行われているためあ安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 実際に天王寺に住んでいたが、駅も近く住みやすい環境は十分整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2023年7月 天王寺駅

琥々さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通いやすい。綺麗。看板も見やすく、場所が分かる
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが綺麗。使いやすい。綺麗だと通いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多くて、お昼など軽く近くで食べたい時便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公演も意外と多くて、遊べる。遊具も意外とある
治安
5 		メリット 昼はとても賑やかで良い。楽しい気持ちになる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいかって言われたら少し住みにくいかもですが、昼は楽しいので良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S・Eファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 19.48
2024年12月 2階 1K 北東 20.4
2024年12月 5階 1K 南 19.48
2024年11月 4階 1K 南 19.48
2024年10月 5階 1K 南 19.48

…残り119件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.4～20.4㎡｜19.54㎡ 49,524円｜8,377円/坪
4階～5階 19.48～20.4㎡｜19.55㎡ 50,833円｜8,593円/坪
6階～7階 19.4～20.4㎡｜19.64㎡ 51,437円｜8,656円/坪
8階～9階 19.4～20.4㎡｜19.54㎡ 51,071円｜8,641円/坪
10階～11階 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ 50,666円｜8,598円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.4～20.04㎡｜19.49㎡ 50,364円｜8,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ 50,500円｜8,570円/坪
北・北東・北西向き 20.03～20.4㎡｜20.29㎡ 52,333円｜8,528円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 45 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 67 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスティ寺田町むつみ

    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6番10号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    アクセス数 35
  • 賃貸

    コーポラスたつみ

    コーポラスたつみの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7番6号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスたつみ コーポラスたつみ 4.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    サンプラザ寺田町駅前ビル

    サンプラザ寺田町駅前ビルの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目5番6号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンプラザ寺田町駅前ビル サンプラザ寺田町駅前ビル 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1DK 8階 -
  • 賃貸

    リバーライズ寺田町

    リバーライズ寺田町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3番18号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーライズ寺田町 502 リバーライズ寺田町 502 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.2m² 1DK 5階 北
    リバーライズ寺田町 603 リバーライズ寺田町 603 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 28.5m² 1DK 6階 北
  • 賃貸

    寺田町ハイツI番館

    寺田町ハイツI番館の外観
    住所 大阪府大阪市生野区生野西1丁目18番21号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寺田町ハイツI番館 寺田町ハイツI番館 5.5万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 26.9m² 2K 3階 西
    寺田町ハイツI番館 208 寺田町ハイツI番館 208 5.7万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 26.09m² 2K 2階 西
    寺田町ハイツI番館 205 寺田町ハイツI番館 205 5.7万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 27m² 2K 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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