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賃貸

アパルト天王寺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 15
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賃料履歴 2019年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,571円
平均坪単価 ＠7,824円
平均m²単価 ＠2,367円
上位専有面積 30m²：20件 30.8m²：1件
上位間取り 1LDK：19件 1DK：2件

アパルト天王寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 小学校区域

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アパルト天王寺の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々な電車が通るからそこからだとだいたいどこへでも行けて交通の便が良い。また、料金も安くてとても良い。さらにバスやタクシー、近くに大型ショッピングモールもあるから施設も充実している。駅員の態度もとても良い。大型ショッピングモールや駅、学校、公園など、なんでも揃っていてすぐにどこへでも行けるので交通の便はとても良いと思う。さらに、街の皆さんがとても良心的で住みやすさで言えば結構上位の方にくるんじゃないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにある大型ショッピングモールではだいたいなんでも揃っていて、休みの日に友達と遊びに行けば1日そこで満喫できる。さらに、近くのあべのハルカスはとても高くて景色が素晴らしい。特に夜景は魅力がたっぷりある。治安に関しては、とても街に活気があってワイワイしててとてもいいと思います。警備の方々もしっかりと配置されており、なにかトラブルが起きてもすぐに対処されていたので、そこは安心してこの街で過ごせるのでいいと思いました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和風から洋風の店までなんでもあって食べたいものをその時の気分で決めて入ることが出来る。さらに、従業員の接客態度もとても良くて互いに気持ちよくご飯を食べることが出来る。店内も清潔でご飯以外にも魅力が感じられる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】子供たちがしたいことをのびのびとさせてあげられて、カラオケなどの遊べる場所も多いので、不自由なく育てることが出来ると思う。さらに、習い事などの施設も豊富なため小さい頃から教育に力をいれたい方にもおすすめです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 天王寺駅

ひかるさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの路線がつながっており、使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が大きく、様々な施設があり、使いやすい所
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店が揃っていて、使いやすいところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 天王寺公園や天芝がありゆっくりと遊べる。
治安
4 		メリット 駅はとっても綺麗でしっかりしているところ
コストパフォーマンス
5 		メリット ショッピングモールや百貨店があり、いつでも買い物しやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・137文字）

2023年7月 天王寺駅

リョウちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場もあり、バス乗り場もあり地下に行けば地下鉄もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿倍野ハルカス、近鉄百貨店が近くにあり、天王寺動物園公園もありいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はめちゃくちゃあります。
どの店にしようか迷うぐらい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな病院もあり、てんしば動物園もあり、いいと思います
治安
3 		メリット 日中は賑やかで観光客もいていいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションや病院、私鉄やJR、地下鉄もありいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2023年3月 天王寺駅

コウジロウさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 良い、色々な駅のハブとなっていて、乗り換えやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 良い、様々な施設がある、キューズモールや、その他チェーン店揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 大型商業施設が近くにあるので、飲食店に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープもあるし、多機能トイレもあってバリアフリーだ。
治安
4 		メリット 交番などが近くにあるので、困ったらすぐ駆け込める。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に関してはゆうことなしで、困ることはないだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2020年4月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 様々な線に乗り継ぎが可能で、とてもアクセスが良いです。天王寺が始発となるので、少し早めに行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパルト天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年5月 6階 1LDK 南 30
2020年5月 4階 1LDK 南 30
2020年4月 9階 1LDK 南 30
2020年2月 6階 1LDK 南 30
2019年12月 8階 1LDK 南 30

…残り16件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～30㎡｜30㎡ 69,000円｜7,604円/坪
3階～4階 30～30㎡｜30㎡ 70,000円｜7,713円/坪
5階～6階 30～30㎡｜30㎡ 71,000円｜7,824円/坪
7階～8階 30～30.8㎡｜30.11㎡ 70,000円｜7,686円/坪
9階～10階 30～30㎡｜30㎡ 72,000円｜7,934円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30㎡｜30㎡ 70,800円｜7,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～30.8㎡｜30.13㎡ 70,000円｜7,681円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    天王寺MIYO

    住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8番13号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1960
  • 賃貸

    Le・CIEL天王寺

    Le・CIEL天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町10番66号
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｅ・ＣＩＥＬ天王寺 Ｌｅ・ＣＩＥＬ天王寺 7.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 30.22m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ル・シエル天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町10番6号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 160
  • 賃貸

    LN南河堀

    LN南河堀の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
    築年数 2013年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LN南河堀 LN南河堀 7.85万円
    (8,648円)    		 無 1ヶ月 42.98m² ワンルーム 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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