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賃貸

S-RESIDENCE NANBA Viale

アクセス数 ： 81
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S-RESIDENCE NANBA Vialeの外観
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  • S-RESIDENCE NANBA Vialeの外観：S-RESIDENCE難波Viale　外観
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賃料履歴 2019年～: 118件
平均賃料相場 64,661円
平均坪単価 ＠8,124円
平均m²単価 ＠2,458円
上位専有面積 25.12m²：43件 26.4m²：21件 27m²：19件
上位間取り 1K：94件 ワンルーム：17件 1LDK：7件

S-RESIDENCE NANBA Vialeの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分
    南海本線／難波駅 徒歩10分
    南海高野線／今宮戎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区元町3丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 小学校区域

    大阪市立難波元町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE NANBA Vialeの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE難波Viale 410
S-RESIDENCE難波Viale 410
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale
S-RESIDENCE難波Viale
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale 1210
S-RESIDENCE難波Viale 1210
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale
S-RESIDENCE難波Viale
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale
S-RESIDENCE難波Viale
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale
S-RESIDENCE難波Viale
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale
S-RESIDENCE難波Viale
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale
S-RESIDENCE難波Viale
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.4m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE難波Viale 1104
S-RESIDENCE難波Viale 1104
賃料(管理費)
9.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
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2024年1月 大国町駅

ちのさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数沿線利用出来る
なんばは徒歩、自転車ていく事が出来便利。ダイヤも気にせず家を出れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は難波まで行くか、
区役所近くの薬局があり便利。
食べ物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、オリジン、牛丼屋さん、たこ焼きなどもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園はなさそうであるので、意外と住めば便利なのでは？と思います。
治安
2 		メリット 大国町駅自体は周りも国道で明るくお店もあるので、人通りあり何かあっても気づいて貰えそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近、複数沿線利用可能で家賃はとても安く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年7月 大国町駅

がんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばにいくにも便利
天王寺にいくにも便利
出勤も便利
御堂筋線と四つ橋線が通っているので
便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 便利です。買い物するところが多い。
病院もたくさんあるので安心
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は比較的あります。リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 便利なので買いたいものはすぐそろうと思います
治安
5 		メリット 便利はいいとこです人もいろいろな国の方もいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は住宅なのでマンションより安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高島屋やなんばパークスに直結していたり、その他飲食店やアパレル店舗など、とにかくお店が多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2020年12月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中でも都会なので色々な店があり飲食や買い物に困ることが無いです。また近辺に南海、地下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE NANBA Vialeの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 13階 1K 南 25.02
2025年1月 4階 1K 南 27
2025年1月 11階 1LDK 40.92
2025年1月 12階 1K 南 25.12
2025年1月 12階 1K 南 27

…残り113件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.02～27㎡｜25.45㎡ 60,388円｜7,847円/坪
4階～6階 25.02～40.92㎡｜26.21㎡ 61,685円｜7,784円/坪
7階～9階 25.02～40.92㎡｜28.24㎡ 66,714円｜7,845円/坪
10階～11階 25.12～40.92㎡｜29.77㎡ 70,944円｜7,883円/坪
12階～13階 25.02～31.68㎡｜26.78㎡ 65,615円｜8,130円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～40.92㎡｜26.23㎡ 62,769円｜7,923円/坪
東向き 25.02～40.92㎡｜28.87㎡ 68,350円｜7,843円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 101 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE NAMBA Viale

    S-RESIDENCE NAMBA Vialeの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番1
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 1
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE難波Viale 410 S-RESIDENCE難波Viale 410 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 4階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 13階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 12階 南
    S-RESIDENCE難波Viale 1210 S-RESIDENCE難波Viale 1210 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 12階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 13階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.02m² ワンルーム 13階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 12階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.4m² 1K 11階 東
    S-RESIDENCE難波Viale 1104 S-RESIDENCE難波Viale 1104 9.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.92m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    S-RESIDENCE NAMBA Viale

    S-RESIDENCE NAMBA Vialeの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE難波Viale 410 S-RESIDENCE難波Viale 410 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 4階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 13階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 12階 南
    S-RESIDENCE難波Viale 1210 S-RESIDENCE難波Viale 1210 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 12階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 13階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.02m² ワンルーム 13階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 12階 南
    S-RESIDENCE難波Viale S-RESIDENCE難波Viale 6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.4m² 1K 11階 東
    S-RESIDENCE難波Viale 1104 S-RESIDENCE難波Viale 1104 9.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.92m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    NK元町ハイム

    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 592
  • 賃貸

    パストラル

    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩9分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 9
    アクセス数 354
  • 賃貸

    みおつくし東なんば

    みおつくし東なんばの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 0
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし東なんば みおつくし東なんば 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.23m² 1K 2階 西
    みおつくし東なんば 202 みおつくし東なんば 202 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.23m² 1K 2階 西
    みおつくし東なんば みおつくし東なんば 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.23m² 1K 7階 西
    みおつくし東なんば みおつくし東なんば 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.23m² 1K 6階 西
    みおつくし東なんば みおつくし東なんば 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 8階 西
    みおつくし東なんば みおつくし東なんば 5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 8階 東
    みおつくし東なんば みおつくし東なんば 5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 9階 西

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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