クレールメゾンの外観
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クレールメゾンのエントランス
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クレールメゾンのその他：その他
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クレールメゾンのその他：その他共有部分
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クレールメゾンのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,222円 |
| 平均坪単価 | ＠5,196円 |
| 平均m²単価 | ＠1,572円 |
| 上位専有面積 | 42.5m²：15件 46.58m²：11件 42.05m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 2LDK：1件 2K：1件 |
クレールメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩5分
JR東西線／御幣島駅 徒歩24分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立香簑小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレールメゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレールメゾンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 淀川の花火大会が、駅からみえるので穴場でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 尼崎のコストコまで、自転車でいけるのが魅力でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有スペースもみんなで譲り合って自転車など自由にとめれたし、誰も取っていく人がいないのが、よかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数にくらべ、キレイでした。 コンロまわりもキレイでつかいやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車を少し走らせれば、10件くらいハシゴ出来そうなほど色々なスーパーがあり、利用してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園ではプレ保育てきなものがあり、公民館などでも親子で楽しめるイベントがおおかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
だにえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 加島駅がとても近いので他地域へのアクセスは良好です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りが住宅街で基本的には静かです。 治安も良さそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
建物外観がきれいです。 周りから浮いてる感じもないです |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 当時流行ったであろう一般的な間取りで、特に不便なく使える間取りです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車さえあれば付近の商業施設いろいろありますのでも便利かと |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 基本的に周りも家族層なので子育てに関して理解してもらえます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 御幣島駅
ややさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下に駅があるので雨風が強い日でも降りてしまえば濡れることがない。必ず駅員さんがいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 区役所が駅直結にあります。出口が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅から出て徒歩10分圏内に3つある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わりと大きめの保育園がある。学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りは多いが飲食店が少ないので酔っ払いなどがいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内にしては駐車場や家賃が安いので住みやすい。 |
2023年9月 加島駅
22時のみみずくさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR尼崎駅の一駅手前なことと、数駅行けば北新地駅があるため大阪中心部へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にファミリーマートとローソンがあるのでそこで買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどありません。が、長くやっているお店は評判も良く、数十人の予約を受けてくれるところもあり、近隣企業の忘年会や新入社員歓迎会などで利用されることが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にちょっとした広場があり、そこで小さなお子さんを遊ばせているお母さん方をよく見ました。また、駅構内の多機能はトイレは広めに作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街の類がないので昼と夜もそんなに変わりはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣の尼崎市は保育園激戦区のため、あえてこちらに住んで保育園の倍率を下げて入園を狙うというご家族もいらっしゃいました。保育園は近隣に何件かあります。 |
2023年2月 加島駅
やまださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんはいつも改札を通る時挨拶してくれて、朝の通勤も頑張れます。 電車も8分おきにくるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く、ファストフード店やご飯を食べられる施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが新しくできたり、飲食店が近くにあるのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所も、多く、キッズデイサービスも多くある為とても助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の近くに交番がある為安心。 駅付近は深夜でも明るく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は全体的にやや高め、だが梅田などの都心にも行きやすい為仕方ないとは思う |
2019年6月 加島駅
3.0
【メリット】 大阪の都心である梅田界隈に約10分で行ける。
ひと駅先の尼碕に出れば、神戸方面、……
クレールメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 42.5 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 42.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 42.5 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 42.5 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 42.5 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区竹島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.05～46.58㎡｜44.65㎡ | 64,928円｜4,817円/坪 |
| 2階～2階 | 42.05～46.58㎡｜43.38㎡ | 65,409円｜4,991円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～46.58㎡｜45.9㎡ | 65,166円｜4,698円/坪 |
| 東向き | 42.05～46.58㎡｜43.56㎡ | 64,954円｜4,937円/坪 |
| 西向き | 42.5～46.58㎡｜44.54㎡ | 64,000円｜4,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
