HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西淀川区 > 野里 > 塚本駅 > グランディN1

賃貸

グランディN1

総合評価：

4.2 アクセス数： 931

お気に入り更新日：2025/01/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2020年～: 10件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	68,200円
平均坪単価	＠5,819円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	40m²：9件 30m²：1件
上位間取り	2DK：5件 1LDK：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディN1の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／塚本駅徒歩10分
JR東西線／御幣島駅徒歩11分
阪神本線／姫島駅徒歩16分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
『姫島駅』　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目32-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
2001年6月
総戸数
35戸
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「グランディN1」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

グランディN1の口コミ・評判

2020年7月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	家賃の割には3口コンロや日当たり良好、清潔感があり、住んでみてよかったと思えるマンション。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニ、スーパー、郵便局、バス停近く、便利！
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	この家賃にしてはセキュリティはしっかりしてる。防犯カメラもあり、管理人常駐じゃなくても同じフロアに3世帯のみなので、よその人がきたらすぐわかる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	すべてがコンパクトにまとまっていて、生活しやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所に複数のスーパー、コンビニがあり、文句なし。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、保育園、塾など問題なし。病院もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年7月

ひろすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは徒歩3分、5分以内の近所に二軒、コンビニが目の前、ドラッグストア5分以内

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月御幣島駅

たあさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	御幣島駅は梅田に行くのにも北新地から徒歩圏内で便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが近く便利がいい。ローソンがあり助かります。
飲食店の充実	2	メリット	小規模な飲食店がある程度はあり、軽く飲んだりできる．
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	信号が分離式なので、子供と歩く際安全だと感じている．
治安	3	メリット	2号線側には警察署があり、安心する。住宅街なのでなんとなく住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内でどこに行くにも徒歩圏内で電車に乗れ便利な割には安いと思う．

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年7月御幣島駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電時間が結構遅くまであるのでいい。電車の本数もたくさんあって良い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーたくさんあっていい近くにコンビニもいくつかあり過ごしやすい
飲食店の充実	5	メリット	おすすめの美味しいご飯屋さんがある。ラーメン屋、マックカフェなどあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良い方だと思う。小さい子がいる家族などは公園など近くにあるので快適だと思う。
治安	5	メリット	駅周辺は治安が良いと思います。駅周辺も綺麗にしてるので快適です
コストパフォーマンス	5	メリット	新社会人や学生でも住みやすい。近くに駅があるので、移動しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年4月姫島駅

こーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田駅から近い。 10分以内。終電が一番遅い各駅停車に乗っても帰れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に集中している。病院、美容院、100円ショップにコンビニなど。
飲食店の充実	3	メリット	松のやがある。朝には250円で卵かけごはん定食が食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園の数が多い上に広い。幼稚園が増えればいいかなと思う。
治安	1	メリット	交番があるけど、いつもボランティアのおじさんしかいないイメージ。お巡りさん、ほんとにいるのかな？
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い。梅田に近くに行けるにも関わらず払ってる家賃は安いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2020年3月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで一駅。新幹線へ乗れる新大阪駅まで乗り換えなしでも行ける。駅周辺にスーパー・飲食店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディN1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	2DK	東	40
2024年1月	5階	ワンルーム	東	40
2024年1月	5階	ワンルーム	東	30
2023年11月	3階	2DK	北	40
2023年5月	3階	2DK	北	40
…残り5件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西淀川区野里の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場御幣島駅の賃料相場姫島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市西淀川区野里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40～40㎡｜40㎡	70,000円｜5,785円/坪
3階～4階	40～40㎡｜40㎡	70,400円｜5,818円/坪
5階～5階	30～40㎡｜37.5㎡	65,000円｜5,786円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30～40㎡｜38.33㎡	67,000円｜5,813円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40～40㎡｜40㎡	70,000円｜5,785円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	3	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランディN1と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランディN1と似ている物件を無料でお知らせします。

● グランディN1と同じ沿線の物件

● グランディN1と似た間取りの物件

● グランディN1と同じくらいの賃料の物件

● グランディN1と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グランディN1の周辺地図

グランディN1の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アルトピノ歌島

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目3番8号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩7分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1842

賃貸

レジュールアッシュ塚本レジデンス

住所	大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25番23号
交通	JR東西線御幣島駅徒歩8分
築年数	2022年3月
階建て	地上10階建
総戸数	199戸

口コミ数	2
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジュールアッシュ塚本レジデンス	6.25万円 (8,500円)	無	1ヶ月	22.87m²	1K	5階	北

	レジュールアッシュ塚本レジデンス	6.45万円 (8,500円)	無	1ヶ月	22.87m²	1K	7階	-

	JR東西線御幣島駅徒歩7分	6.45万円 (8,500円)	無	1ヶ月	22.7m²	1K	3階	-

	レジュールアッシュ塚本レジデンス	6.6万円 (8,500円)	無	無	22.87m²	1K	9階	北

	レジュールアッシュ塚本レジデンス	6.65万円 (8,500円)	無	1ヶ月	22.7m²	1K	9階	北

	レジュールアッシュ塚本レジデンス	10.9万円 (10,000円)	無	1ヶ月	33.98m²	1LDK	9階	南

	レジュールアッシュ塚本レジデンス	10.95万円 (10,000円)	無	1ヶ月	33.98m²	1LDK	10階	南

	レジュールアッシュ塚本レジデンス	10.95万円 (10,000円)	無	1ヶ月	33.98m²	1K	9階	南

全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス野里Ⅲ

住所	大阪府大阪市西淀川区野里1丁目25番18号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩8分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2

賃貸

コニファ野里

住所	大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23番16号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	317

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コニファ野里 402	5.8万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

コニファー野里

住所	大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23番16号
交通	JR東西線御幣島駅徒歩10分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コニファ野里 402	5.8万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映