プロミネント相川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
251
プロミネント相川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩4分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロミネント相川の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | コンビニが3軒（うち1軒は100円ローソン）ある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに河川敷があり、町並みも落ち着いている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ置き場があり、事前にゴミ捨てを行える |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好で、目の前に家が無いため閉塞感もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所の100円ローソンではお買い得商品を買えることがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周りには託児所などが複数あり、総合病院もアクセスしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上新庄駅
さつきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までの距離も近く、準急が止まるので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるため、徒歩圏内でも生活が完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店がたくさんあるため外出帰りに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 朝の登校時に見守りをされている方が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りはそこそこあるので昼間は安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田からのアクセスの良さを考えるとかなり家賃相場は低めだと思います。 |
2023年10月 相川駅
はくまいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にファマリーマートがあり駅内には自動販売機などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 吹田済生会病院がすぐそばにあり安心できる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しそうでかわいいパン屋さんが一つある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある みんな楽しそうでかわいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 相川は路上喫煙禁止地区なのでその面では安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生のためよくわかりませんが感じる部分はあります |
2021年12月 相川駅
5.0
【メリット】 ローソンとファミリーマートがあります。大阪梅田駅まで10分程度です。鈍行しか止まりませんが……
2020年2月 上新庄駅
5.0
【メリット】 普通電車だけでなく「準急」も止まるため、大阪梅田に出る時は非常に便利。乗車時間も10分ほど……
プロミネント相川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 23.34 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.36 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.34 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.65 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.36～18.01㎡｜17.25㎡ | 22,000円｜4,228円/坪 |
| 3階～3階 | 15.56～23.34㎡｜17.46㎡ | 22,166円｜4,238円/坪 |
| 4階～4階 | 21.81～23.34㎡｜23.08㎡ | 31,666円｜4,540円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.56～23.34㎡｜18.75㎡ | 24,400円｜4,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
