アイランドマンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3973
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,623円 |
| 平均坪単価 | ＠4,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 65.4m²：74件 45.65m²：61件 60.9m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：71件 2DK：61件 2LDK：15件 |
アイランドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県川越市脇田新町8-7 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年10月
-
総戸数
53戸
-
小学校区域
川越市立大塚小学校
-
中学校区域
川越市立野田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイランドマンションの口コミ・評判
2015年12月
みあみあ1985さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 川越駅まで徒歩15分くらいで、駅に行くまでにも激安ストアのロジャースかあり、駅に行けばアトレやルミネがあり一通りなんでも揃います。駅までの道も人通りが多いですし、最近は駅のロータリーも新しくなりとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの目の前が保育園、そのすぐ後ろに綺麗な公園があり、子どもがよく遊んでいます。すぐ近くに衣料品店やKFCもあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは綺麗で、オートロックです。宅配ボックスもあるので、便利です。築年数は経っていますが、全体的に綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりが良く、ベランダが広いので洗濯がし易いです。洗面所に入るのに段差があります。壁なども清潔感があるものです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションから5分のところにロジャースがあり、安いです。また、同じく徒歩5分くらいに和食さとやKFCがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園が目の前にあり、近くにひまわり幼稚園や、アサヒ幼稚があり、どちらも評判がいいです。駅の近くにこばやしこどもクリニックがあり、うちはいつもお世話になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは川越駅。市内で一番栄えて？いる駅のため、アトレやルミネなどのショッピングモールをはじめとして、スーパーや居酒屋、銀行なども多くあり、生活するにはまず困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ロヂャースという有名なディスカウントスーパーが近くにありいつも賑わっている。目の前が保育園だが、その裏にやや広めの公園があるので子連れにはお勧め。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスがある。オートロック。1階に談話室がある。ごみ捨て小屋がある。毎日ではないけど管理人さんががいる。エレベーターひとつ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 普通に住む分には問題無し。メリットとしてあげるところはないかも… |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ロヂャース、少し歩くとしまむら、セリア、セブン、郵便局、などがあり、比較的楽に生活出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅近のウニクスに子育て支援センターがあり、目の前が市立保育園。やはり駅の方に、評判の小児科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
第一巡選択希望選手さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは広くて明るくオートロック、宅配ボックス、監視カメラあり。4階以上は富士山が見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
第一巡選択希望選手さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりがとても良い。ベランダがとても広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川越駅
やかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いし、終電も遅めだと思う。都心にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々な建物がありなんでもあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店がある。本当になんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が沢山ある。進学しやすいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るい。街灯も多くある。警察官たっている時もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対してかなり住みやすいところだと思う。 |
2022年11月 川越駅
keenさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR埼京線だけでなく東武東上線も乗り入れており、徒歩で行ける距離に西武新宿線の本川越駅もあるので便利です。 また、駅周辺もクレアモールなどがあり買い物には事欠かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとクレアモールと呼ばれる1キロに渡る商店街があり何でも揃います。 物価も都内よりは安いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が活気があるので、比較的入れ色なお店があるので、飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎でないので、街路灯などの設備はしっかりしていて、暗がりなどが少ない利点があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があるのは良い点です。繁華街もありますが、都内と比較すると治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あくまでも都内との比較になりますが、便利さを考えると物価は安いと思います。 |
2019年7月 川越駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には商業施設が多くあり、特に東口には西武鉄道の本川越駅に向かって伸びる商店街があり……
2019年4月 川越駅
5.0
【メリット】 川越線で新宿駅へ、東武東上線で池袋駅へと、都心の主要駅へ1本で出れるのでとても便利です。駅……
アイランドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 45.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り145件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川越市脇田新町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川越市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川越駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.65～65.4㎡｜56.2㎡ | 75,421円｜4,500円/坪 |
| 3階～3階 | 45.65～65.4㎡｜55.24㎡ | 75,781円｜4,595円/坪 |
| 4階～4階 | 45.65～65.4㎡｜60.32㎡ | 80,448円｜4,450円/坪 |
| 5階～5階 | 45.65～65.4㎡｜55.78㎡ | 77,500円｜4,663円/坪 |
| 6階～6階 | 45.65～65.4㎡｜57.25㎡ | 79,981円｜4,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.65～65.4㎡｜57.09㎡ | 77,832円｜4,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
