アーベントハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分
阪急千里線/下新庄駅 徒歩12分
阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アーベントハイムの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下新庄駅
Aさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う |
治安 |
3 |
メリット | 東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件 |
2023年11月 淡路駅
わんたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅として京都線・千里線・地下鉄堺筋線に加えJRおおさか東線にも接続可能になり非常に利便性が高くなった。おおさか東線は大阪駅まで直行できるようになりより便利になった。特急も止まるのもメリット |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活をおくる上で必要なものは一通り揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昼・夜が同じ料金でナン食べ放題のカレー屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園があるので便利。公園はそこそこあるので不便しない |
治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので駅前で治安が悪いと思ったことは無い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を含め物価は比較的安いと思う。JRも出来たので利便性は良い |
2023年9月 淡路駅
りのんさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まるから乗り換えがしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院が、どんな人も多く通いやすいと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あって賑わっている。特に商店街が近いから色んな所を探索できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒がしいから子ども向けのスポットでは無い為、おすすめ出来ない |
治安 |
5 |
メリット | 出口が二つあり騒がしい商店街側は賑わっていて明るい |
2023年2月 淡路駅
うどんこなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 淡路駅からいける駅が多くたいていの場所がいける。改札までの距離も短く非常に便利。あらゆる場所の中継地点なため電車の本数は多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺は食べ物(すき家やマクドナルドなど)とパチンコ施設が多い。買い物ができるところもあり、銀行もあるためほかの駅に比べて比較的充実していると思う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も多くチェーン店もおおい。カレーの専門店などもありリーズナブルかつ量が多い店だった。お弁当屋やカフェも充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などはちらほらあり、学生が遊んでいるのをよくみかける。駅にはエレベーターがあり重い荷物を持っているときや、足が悪い人にはありがたい。ラウンドワンなどもあり娯楽施設も多め。 |
治安 |
3 |
メリット | 犯罪などは聞かない。昼は結構治安が良い。街灯の数も多く夜でも基本的に明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 淡路駅がいろんなところにいける駅だけあって、利便性はかなりいいと思う。家賃もピンキリですが安いところはかなり安めな印象です。 |
アーベントハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
2022年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 40.5 | |||||||
2022年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
2021年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 53,428円|4,361円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 58,000円|4,734円/坪 |
東向き | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 50,000円|4,081円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 54,000円|4,408円/坪 |