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賃貸

ドミール深江橋

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1072
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 41,666円
平均坪単価 ＠6,198円
平均m²単価 ＠1,875円
上位専有面積 22m²：4件 25.5m²：2件 23m²：2件
上位間取り 1DK：9件

ドミール深江橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミール深江橋の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅である地下鉄深江橋からは徒歩一分。エレベーターからは少し遠い。
周辺も平地ばかりで徒歩も自転車も快適。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にはスーパーも多数あり飲食店もクリーニング店も不自由しない。
裏は住宅地になっていて車通りも多くないのでしずか。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックがついている。また建物入口は曜日を気にせずゴミ出しができるようになっている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁はそこそこ厚いのか、隣の部屋からはかすかにテレビの声が聞こえる程度。気にするほどでもない。
南向きの部屋は朝から昼過ぎまで日照もあり、洗濯物もよく乾く。
ベランダにはネットが設置されているので鳥が寄り付く心配がない。
インターネットは開通手数料だけ支払えば100Mbps回線が月額無料で使える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にスーパーが4件あるので買い物には不自由しない。
飲食店も中華から定食やまで幅広くそろっていて歩けば大抵のものは食べられる。
ただしチェーンの飲食店が意外と少ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校や保育園がたくさんある。歩道もしっかりと確保された道が多いので送り迎えも比較的安心できる。
個人の診療所がちらほらあり、困ることはなさそう。
公園も歩いて遊びに行ける範囲に数か所ある。
バスも天満橋方面や阿倍野橋方面へ出ていて便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄の最寄り駅まで3分以内で着く好立地です。周辺にはイズミヤやファミリマートなどの買い物施設が多数あるため、買い出しにも困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都会なので虫はほとんど発生しません。自転車で行ける範囲内にラウンドワンやジャンボカラオケなどあるので、休日の遊びにもいい場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックなので女性でも安心して住むことが出来ます。また、サポートセンターが24時間受付ているので困ったときは電話で確認することが出来ます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が立っている割には、内装も綺麗でした。ベランダも広くて快適でした。窓からの光もしっかり入ってきます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価はそれほど高くないです。近くに安価なスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。病院も数件徒歩圏内にありますので、病気やけがの時も安心です。 また、公園も数か所近くにあります 。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 深江橋駅

あやはるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。
飲食店の充実
4 		メリット 丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
治安
5 		メリット 変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2024年4月 緑橋駅

シンゴさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまり人気の無い駅なので、比較的乗りやすく、今里筋とつながっているので、アクセスが便利。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多く、活気付いている。
また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。
また綺麗なカフェも結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔はお年寄りが多い印象ではあるが、現状は若者の移住もみられる為、少しずつ世代交代しつつある。
治安
5 		メリット 比較的大阪で比べると静かな町のイメージはある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内にしては住みやすく、一軒家も別の場所に比べたら建てやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2020年1月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、大型のショッピングモールもあります。ファミリー層が多い閑……

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（残り106文字）

2019年10月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ今里筋線と乗り換えができ、便利です。駅周辺には、スーパーや飲食店も多く、賑わって……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール深江橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 1DK 南 22
2024年5月 5階 1DK 南 22
2024年3月 5階 1DK 南 22
2024年3月 6階 1DK 南 22
2024年2月 2階 1DK 南 25.5

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区深江北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■緑橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 43,000円｜5,575円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 22～22㎡｜22㎡ 42,500円｜6,387円/坪
7階～7階 20～20㎡｜20㎡ 40,000円｜6,612円/坪
8階～8階 23～23㎡｜23㎡ 39,500円｜5,677円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～25.5㎡｜23.16㎡ 42,666円｜6,116円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～23㎡｜22㎡ 39,666円｜5,989円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パールハイム深江橋

    パールハイム深江橋の外観
    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目6番14号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩2分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイム深江橋 パールハイム深江橋 2.8万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    朋来ビル

    朋来ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1番26号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朋来ビル 朋来ビル 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南
    朋来ビル 朋来ビル 4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    MSコート

    MSコートの外観
    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目6番5号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 687
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MSコート 303 MSコート 303 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 3階 北
    MSコート MSコート 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 北
    MSコート MSコート 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 6階 北
    MSコート MSコート 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ビクトリーマンション雅

    ビクトリーマンション雅の外観
    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目5番18号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビクトリーマンション雅 ビクトリーマンション雅 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    イーストビレッジ

    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7番13号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2399

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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