シュロス野方
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
155
シュロス野方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩8分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩8分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区野方6丁目51-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シュロス野方の口コミ・評判
2022年10月
しろたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅は西武新宿線の野方駅。野方駅は各駅停車しか止まらないが、駅から路線バスが出ており中野方面に行くことができる。新宿、池袋方面に短時間で行けるため都心への通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | この建物の隣接地には他の建物があるが、それほど接近していないため、音などのトラブルはなかった。建物周辺は閑静な住宅街であり、特に周辺からの騒音などで困ることはなかった。近くには小さな公園がある。西武新宿線の野方駅には踏切があるが、朝のラッシュ時に、踏切を横断することなく駅構内に向かうことができる。通勤路に商店街、飲食店があるため、夜間でもある程度の明るさが確保されている。帰路で買い物には困らない。自治会の活動などはないため時間を取られることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物の外観は周辺地域の雰囲気とマッチしている。エントランスの管理人は不在であるが、大家さんが同じ建物に住んでいるので、建物の管理状況はごく平均的な状態に維持されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく、快適に生活できる。室内設備は、そこまで傷んでいることはなく普通の状態である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 野方駅前の商店街はそこそこ充実している。買い物では、スーパーの丸正、新青梅街道沿いのサミットストアなどをよく利用していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 診療所レベルであれば診療科問わず駅前周辺で診てもらえると思う。新宿、中野が近いので医療機関で困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
しろたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅から帰宅するまでの間の商店街が充実している。スーパー、総菜屋、飲食店、飲み屋、ドラッグストア、ヘアカット等。また、駅前周辺に大型商業施設はないが、建物から徒歩圏内に（新青梅街道沿い）大型スーパー、ファミレスがありとても生活しやすい環境であった。 駅周辺には大型病院はないが、クリニック、診療所、歯科医院はあるので安心できる環境。中野、新宿方面には総合病院、大型病院、救急病院があるので特に大きな問題にはならない。 野方駅からは中野駅方面に路線バスが運行してるためよく活用していた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 比較的快適に過ごせる住環境である。閑静な住宅地を探している場合は、昼夜現地に出向いて周辺の環境を自分自身で確かめることをお勧めする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理状況はごく平均的と思われる。清掃頻度は不明。フロント、共用部、いずれも特に汚れていると感じたことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前、および駅前から建物方面にある商店街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、ヘアカット、飲食店、飲み屋、各種専門店などが揃うので、ある程度充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションの住人同士はお互い干渉しないため、挨拶を交わす程度の間柄。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 野方駅
おみつさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺、中野駅も歩いていける西武新宿線の終電を逃しても、中央線で高円寺か中野まで行ければ帰れる飲食店もたくさんありおいしい |
|---|---|---|---|
2023年4月 都立家政駅
minaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の各駅電車しか止まりませんが、新宿から15分ほどしかかかりません。中央線の阿佐ヶ谷駅と西武池袋線の練馬駅は自転車で15分あれば到着しますし、関東バスや西武バスがそれらの駅を繋いでいるので利用するには便利です。電車の駅と駅の距離は長くないので、徒歩でも隣の駅の利用はできます。西武新宿線の急行は止まらなくても、電車は15分に1本は来るので、困ったことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て北口にはスーパーが２つあり、100円ショップがはいっています。商店街にはドラッグストアやコンビニもあるので、買い物には便利です。病院は、小さなクリニックや歯科医院がいくつかあるので、大きな病気でなければ困らないでしょう。本屋はないけれど、GEOがあるので漫画やDVDを借りることができゲームの購入もできます。クリーニングとコインランドリーがあるので、一人暮らしの方も利用しているようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋さんが多く飲み歩きできます。有名な喜多方ラーメンのお店では、よく行列ができています。ラムや馬肉の専門店など、珍しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多く、中村小学校は芝生の校庭があり人気です。近くには中村児童館があるのですが、グラウンドや小さな体育館があり大人がいてくれるので、安心して子供を遊ばせることができます。。中村中学校も校庭が広く、中村小・中学校はマンモス校です。遊具の揃った公園が所々にあり、中村交流スポーツセンターは室内プールや体育館があるので、老若男女問わず多くの人が利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は居酒屋が多いですが、酔っ払いが騒ぐところは見たことがないです。駅前に交番があるのも理由かもしれません。商店街は静かな印象なので、荒れている感じはしないでしょう。だからといって人通りが少ないわけではなく、電車が止まれば多くの人が歩いています。コンビニがあるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線や西武池袋線沿線は家賃が高いのですが、西武新宿線はどちらの駅も利用でき家賃は安めです。静かなので住みやすいです。 |
2022年5月 野方駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、カラオケ、スーパーなどいろんなお店があって生活には困らない！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が意外と多く飲みに行くのに困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車通りが少ないので子供が家の前で遊びやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので夜の帰り道も安全そうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的一人暮らしで住みやすい値段の家が多い。 |
2020年2月 野方駅
4.0
【メリット】 安くて味のある飲み屋が多い。高円寺から若さを取ったような、渋さとユニークさがある。美味しい……
シュロス野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.42 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.42 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 69.42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.42～70㎡｜69.61㎡ | 135,000円｜6,411円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 135,000円｜6,429円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.42～70㎡｜69.56㎡ | 135,000円｜6,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
