アンプルールフェールブラン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
218
アンプルールフェールブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩14分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目25-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンプルールフェールブランの口コミ・評判
2022年11月
togaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東中野駅まで徒歩4分ぐらいでとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野坂上駅
ももさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できて、新宿から近い。各方面へのバス路線も通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が一通り揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店や、行列のできる人気店などが近くに揃っていて、気軽に外食するのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が多いので、電車通学しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもほどよく街灯があって人通りもあるので、安心して歩ける。駅前に交番がある。街は綺麗で駅ナカや駅周辺でもゴミなど落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく便利だが、その分家賃は高くなる。ただ、都内の他の地域に比べるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2023年2月 中野坂上駅
アボカド大好きさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は丸の内線と大江戸線が利用できるのでアクセル利便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、銀行、クリニック、本屋があるので不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、飲食店は和洋中なんでも揃っているので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街が近いので小規模保育園があります。中野駅のセントラルパーク、新宿中央公園まで電車で近いので、子供を安心して遊ばせられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。歓楽街もなく、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅に近く、複数路線利用できて、都心に暮らすことができて、その割に家賃は安い印象です。 |
2022年7月 落合駅
ひまじんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて中井駅や東中野駅にも近いので色々な路線がつかえるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中井や東中野など他の駅もまわりに多く動きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、松屋のチェーンがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは多く、治安も悪くないので生活はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いところはあまりみられない。昼夜ともに安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは比較的安いところも多い。住みやすさも悪くない。 |
2021年11月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 少し前に改装され、改札口をすぐ出たところにスターバックス、おにぎり屋さん、ドラッグストアが……
アンプルールフェールブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.41 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 44.41 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 44.41 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.75 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.41～44.41㎡｜44.41㎡ | 117,000円｜8,709円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 123,250円｜10,793円/坪 |
| 4階～4階 | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 113,500円｜12,780円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.75～44.41㎡｜39.08㎡ | 119,600円｜10,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.36～44.41㎡｜36.88㎡ | 118,250円｜10,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
