ファインドエル2新宿
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1474
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,170円 |
| 平均坪単価 | ＠5,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 65.15m²：81件 68.18m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：73件 2SLDK：9件 |
ファインドエル2新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩15分
西武新宿線／本川越駅 徒歩24分
東武東上線／川越市駅 徒歩27分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市新宿町5丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
川越市立新宿小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファインドエル2新宿の口コミ・評判
2021年6月
いーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション前に大型スーパーが2店、100均店、格安床屋等10分徒歩範囲には、大型スーパー1店、格安服店、薬局2店買い物に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川越駅
ちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越駅はJR東日本の川越線と東武鉄道の東武東上本線を乗り入れているため、埼玉県から都内に乗り換えなく1本で行くことができる。特にJRでは、大宮駅や池袋駅、新宿駅や渋谷駅など他の線を乗り入れている大きな駅へのアクセスが乗り換え無しでできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあるため、食事だけでなく、日用品や化粧品、洋服の買い物もすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越駅付近にはファストフードやファミレスが多いため、学生にとってとても優しい飲食店が揃っている。また、JRの駅構内にはおにぎり屋さんがあり、朝通勤･通学途中におにぎりを買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも、利用しやすい駅だと思う。また、川越駅付近には高校も多くあるため、高校生は通学のアクセスのアクセスしやすさはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越駅東口を出てすぐに交番があり、警察官も複数人常駐しているため、安心感がある。乗り入れ線が複数あるため人は多いが、駅周辺の綺麗さはそれなりに保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は周辺の駅との違いはなく、大きな駅だからといって不自由なことはない。また、JRでの大宮方面は川越駅が終点のため、終電も遅くまであり、家賃は他の川越市にある駅より上がるが、生活はしやすい。 |
2023年5月 川越駅
まおらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり、池袋まで35分くらいで行けます。少し歩くと本川越の駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはベルク、ヤオコー、マインなどがあり、食品の購入に不便はありません。ファッションや雑貨のお店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地だけあって、美味しいお店が多いです。チェーンも個人店もどちらも豊富です。パン屋は駅の下の100円パンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 趣のあるお寺や神社も多いので、子供とお散歩は楽しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口の両方に交番があって安心です。夜も人通りがあるので怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは高いので、駅から少し離れた場所であれば価格と利便性のバランスが取れると思います。 |
2022年9月 川越駅
かなこんぐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅、川越市駅、本川越駅とそれぞれ１０分間隔くらいの位置にあり、どの方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。多分川越で手に入らないものはほぼないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェ、基本的になんでもあります。パン屋やケーキ屋やお土産屋さんも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、駅も広くなったのでベビーカーなどはゆったり押せると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、大通り沿い以外は静かに過ごせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からすごく近いわけでなければ、こんなにいい街にしては家賃などは安いと思う。 |
2022年2月 川越駅
4.0
【メリット】 最寄り駅への通り道として使用しています。大宮駅へ行くには時間がかかるため、少し都会となると……
ファインドエル2新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.15 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.15 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.15 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.15 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 65.15 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市新宿町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 98,272円｜4,987円/坪 |
| 3階～4階 | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 99,066円｜5,027円/坪 |
| 5階～5階 | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 100,600円｜5,105円/坪 |
| 6階～6階 | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 100,500円｜5,100円/坪 |
| 7階～7階 | 65.15～68.18㎡｜66.16㎡ | 103,666円｜5,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.15～68.18㎡｜65.19㎡ | 99,257円｜5,033円/坪 |
| 東向き | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 97,333円｜4,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
