正和ハイツの外観
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正和ハイツの外観
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正和ハイツの外観
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正和ハイツの外観
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正和ハイツのエントランス
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正和ハイツのその他
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正和ハイツのその他
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正和ハイツのその他
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正和ハイツのその他
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正和ハイツのその他
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正和ハイツのその他
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正和ハイツのその他：その他
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正和ハイツのその他：その他
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正和ハイツのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,023円 |
| 平均坪単価 | ＠5,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：13件 22.68m²：13件 25m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1K：16件 2K：1件 |
正和ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
正和ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
正和ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、快速や特急が止まる主要駅です。 駅周辺には、バス乗り場やタクシー乗り場があります。利便性はとても良いです。 お金に余裕がある人にとっては、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅に隣接して、大型のショッピングモールがあります。 本屋、アパレル、インテリア用品など、様々なお店があるので、ショッピングを楽しむことができます。常に混雑している印象ですが、そこまで汚いとは感じません。 路上喫煙が規制されて、駅周辺も綺麗になった印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングモール内に様々な飲食店があります。 種類や価格帯も豊富なので、飲食店に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレはあります。 近くに「天芝」という大きな公園があり、飲食店も立ち並んでいるので、遊びと食事を楽しむことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 天王寺駅
りょうたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線に繋がる新今宮駅に行ける線があるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商業施設やドン・キホーテがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がある為いろんな飲食店があるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに歯医者や病院もあるので、もし何かあった時良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署もあり、警察の見回りもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多い為、安い店や高い店が点在しているので良い。 |
2022年9月 天王寺駅
ななさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、駅員さんに聞きやすい環境が整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が十分に整っていて楽しいです。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が沢山でたのしく利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園学校高校などがたくさんあり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝はどこのえきでもそうですがとても混雑していてこわいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとてもいいとは言えないがまあまあいと思う。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 ハルカス、天王寺mio、キューズモールなど百貨店や商業施設が多くあります。飲食店も多いので……
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 地下鉄・近鉄南大阪線・JR環状線・阪和線・大和路線・ちんちん電車などアクセスがすごくいいで……
正和ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 25.92 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 22.68 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2K | 22.68 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.92 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25.92㎡｜24.24㎡ | 40,000円｜5,507円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～25.92㎡｜23.64㎡ | 38,861円｜5,473円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.63～25㎡｜23.73㎡ | 38,400円｜5,375円/坪 |
| 西向き | 20～25.92㎡｜23.72㎡ | 39,137円｜5,502円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
