パール住吉
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 50件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 23,240円 |
平均坪単価 | @5,102円 |
平均m²単価 | @1,543円 |
上位専有面積 | 18m²:17件 17m²:15件 16m²:9件 |
上位間取り | ワンルーム:49件 1R:1件 |
パール住吉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩13分
JR阪和線/長居駅 徒歩16分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パール住吉の口コミ・評判
2021年10月
まーぼろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店は商店街があるのと、長居駅にもあるので充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長居公園が割と近くにあり、かなり住環境はよいと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の方が、週に1,2回こられています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングで、割ときれいだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは何軒かあり充実している方だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 出生率は高いらしく、施設等子育て環境はしっかりしていると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 あびこ駅
あびこっちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋線で天王寺にも近く、難波も梅田も一本で行ける駅 駅の中には何もないけど、地上に出るとファストフード、スーパー、レストランなんでもあるあびこの商店街 とても良い駅です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ上がマクドナルド、ドラッグストア、100均なんでもあります! |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルなあびこ価格で美味しいお店がたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに大きな幼稚園もあり、家族で住まれてるかたがおおいです 公園も何箇所かあります |
治安 |
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メリット | 駅周辺の商店街の中は明るく、コンビニも飲食店もあり夜も人がいて安心です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は安くて、飲食店も安くて美味しいお店が多い |
2023年5月 長居駅
ほのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR、地下鉄、バス、タクシーなどとにかく駅周辺は便利です。 地下鉄もJRも乗り換えなしで天王寺まで出れますし、どちらもエレベーターあるのでベビーカーや足の不自由な方なども利用しやすいかと思います。また、バスも各方面へ行けるので通学にも便利かと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 府立病院、産婦人科、ミスド、ケンタッキー、マクド、コンビニ(ローソン、セブイレ、ファミマ)、薬局、小児科、歯医者、居酒屋、カフェ、バー、カラオケ、百均(ダイソー、セリア、ミーツ)、大手スーパー(ライフ、かんすぱ、サンコー)3件あります。商店街はしんみりしていますが、中には金物屋、薬局、スーパー、百均、などなどたくさんあり年配の方も子持ちも大変もすみやすいです。また駅前には交番もあります |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋さんがお気に入りです! ベーカリーココロのカレーパンは本当美味しいです!パリーネは混みますが並ぶ価値あります!どちらも焼きたてパンがたまらないです!またクレープゴリラという有名なクレープ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とても育てやすいです! 地域型なので、 商店街など通ると「おかえり!」と声をかけてもらえますし、 とにかく人の量が多いので 誰かしら見てるので誘拐などの防犯面はまだ安心かと思います。あとはカメラも多いので何かあった時は助かります!公園もプールもあるのでお子さん連れは遊びにもきやすい環境です |
治安 |
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メリット | とにかく人の量が多いので人の目が常にあり、日中は安心です。気さくな方も多いですし、子供連れの家族が多いので何かと安心です。また駅前に交番があり何かあった時は駆け込むように言っています。そして長居の交番はめっちゃくちゃ巡回しています!一日に1回はすれ違います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なにより駅周辺が充実しています! コンビニは徒歩た3分圏内に2件くらいありますし、公園も大きいのでほかの公園に行くと駐車場代などかかるのでその点かからないのは助かります。ライブなども近くまで行けば聞こえますしね |
2023年5月 長居駅
ドアラさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 直接乗り換えはできませんが、近くに地下鉄の駅があり、仮に電車がとまっても、別の路線で迂回して目的地に行けます。駅近くのバス路線も充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 長居公園があり、散歩やスポーツなどするには充実した施設です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店が多く食べるところには困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 長居公園は遊具があり、小さい子どもさんもたくさん遊べます。すぐそばを車が通ることがないため安心です。 |
治安 |
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メリット | 駅のすぐ前や商店街は明るく人通りが多く、女性も安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 独り暮らし用のマンションは多く、家賃も大阪市内としては割安だと思います。 |
2019年9月 長居駅





【メリット】 住宅街のため、スーパーなどのショッピング施設が多く、仕事帰りに買い物をする場所が多くありま……
パール住吉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | ![]() |
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2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | ![]() |
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2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | ![]() |
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…残り45件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 13~18㎡|15.5㎡ | 23,000円|5,037円/坪 |
2階~2階 | 16~16㎡|16㎡ | 23,000円|4,752円/坪 |
3階~3階 | 12~20㎡|16.41㎡ | 23,833円|4,885円/坪 |
4階~4階 | 16~20㎡|17.6㎡ | 23,250円|4,383円/坪 |
5階~5階 | 16~18㎡|16.9㎡ | 22,727円|4,457円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13~18㎡|17.45㎡ | 23,125円|4,409円/坪 |
東向き | 16~17㎡|16.66㎡ | 23,833円|4,728円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 12~20㎡|15.4㎡ | 22,800円|5,044円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
