ウエストレジデンス帝塚山の外観
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ウエストレジデンス帝塚山の外観
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ウエストレジデンス帝塚山のその他
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ウエストレジデンス帝塚山のその他
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ウエストレジデンス帝塚山のその他
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ウエストレジデンス帝塚山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,577円 |
| 平均坪単価 | ＠7,995円 |
| 平均m²単価 | ＠2,418円 |
| 上位専有面積 | 40.25m²：18件 38m²：8件 37m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：10件 1LDK：3件 |
ウエストレジデンス帝塚山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／帝塚山四丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『帝塚山駅』 南海高野線
『塚西駅』 阪堺電軌阪堺線
『帝塚山四丁目駅』 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
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中学校区域
大阪市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウエストレジデンス帝塚山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウエストレジデンス帝塚山の口コミ・評判
2024年6月
キューピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | デザイナーズマンションということもあり、他にないデザインの建物。部屋も変わった形（台形）をしているが家具の配置でうまく空間を使えば気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 帝塚山駅
teppanさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前向きな気持ちで眺めると、牧歌的な雰囲気のある昭和レトロチックな駅です。小ぶりな造りのホームは、周りの建物がよく見渡せ、地域と一体化しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 学生さんが多く利用する駅なので、コンビニなど、御行儀悪く飲食する場所がないのは親御さんには安心かもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店の充実度を問われて、メリットをこたえることに困るほど何もない駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私立校がありますし、この界隈の美しい街並みでお行儀悪くすることは難しそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多くありませんが、歓楽街がないので心配はないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数の古いマンションは、大阪市内の相場より安く住めます。 |
2023年10月 帝塚山駅
とゆうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天下茶屋駅や新今宮駅まで15分でいけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 救急病院には車で20分で行くことができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんやカフェなどが多く大変ありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには帝塚山学院保育園がありとても楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夜中とても静かで安心して寝ることが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波駅や天王寺などに行くときはとても便利 |
2023年7月 帝塚山駅
まいさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いつ行っても人が少なくて全然混んでません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやドラッグストアが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが近くにあります。24時間開いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 30分ぐらい歩けばちょっとした公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは見たことがありません。絡んでくる人も多分いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から遠いので市内にしては家賃は低めです。 |
2023年3月 帝塚山駅
はとうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で座れる場所も多く利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く子供を預けるのにちょうど良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機が多くどこに行ってもジュースが飲める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、保育園も多いので子供がいる人も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口からは踏切があり、すぐ通りやすくなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パーキングエリアの料金が大変安く停めやすい |
ウエストレジデンス帝塚山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 40.25 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 37 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 40.25 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 37 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 40.25 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区帝塚山西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■帝塚山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.38～40.25㎡｜38.34㎡ | 80,000円｜6,921円/坪 |
| 2階～2階 | 32.38～40.25㎡｜37.35㎡ | 75,315円｜6,681円/坪 |
| 3階～3階 | 32.38～40.25㎡｜38.44㎡ | 85,833円｜7,391円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.38～40.25㎡｜37.37㎡ | 78,400円｜6,946円/坪 |
| 東向き | 32.38～40.25㎡｜37.23㎡ | 79,950円｜7,107円/坪 |
| 西向き | 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ | 82,000円｜6,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ | 80,000円｜6,571円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
