ハルディン長居
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
957
ハルディン長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハルディン長居の口コミ・評判
2021年4月
かかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 元特有賃で風呂場の手すりや玄関のアルコープ、玄関から室内が見えないなどつくりがしっかりしています。入居の際は水まわりを全て入れ替えて貰えたので築年の古さはあまり感じませんでした。上層階であれば向かいが開けているので窓を開けても気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長居駅
タマさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪和線も近くにあるため利便性は高いかと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、駅から少し行けば大きな病院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があって、飲食店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、街灯もしっかりと設置されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から数駅という立地のため、都心に比べると安価になっている |
2023年9月 長居駅
あたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性はめちゃくちゃいいです 近くにバス停もあるので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があるんですが道路のど真ん中なので地下が通れて安全性もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。特に居酒屋ばかりですが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐ大きい公園があって子育て世代には有難いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校もあり公園もありまた見放しがいいので安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くはなく近くにスーパーもあるので助かります |
2023年5月 長居駅
みおちぇさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺難波まで時間もかからず行ける。またJRへの乗り換えも近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな長居公園が近くにあり子供連れに取っては良い街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはファーストフード店はちょくちょくあるのでご飯は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 長居公園が近くにあるので子供たちが遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 長居公園の中の施設も整備されてどんどん街の治安は良くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内で御堂筋線沿いという利便性を考えるとぼちぼち。 |
2018年12月 長居駅
4.0
【メリット】 ・大阪メトロとJR阪和線の2線が利用でき、主要エリアまでアクセスがしやすい。
……
ハルディン長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.44 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.44 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 60.79 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 65.44 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 65.44 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.79～65.44㎡｜62.34㎡ | 85,666円｜4,544円/坪 |
| 3階～4階 | 60.79～65.44㎡｜64.04㎡ | 89,700円｜4,635円/坪 |
| 5階～6階 | 60.79～65.44㎡｜61.72㎡ | 85,800円｜4,590円/坪 |
| 7階～7階 | 60.79～60.79㎡｜60.79㎡ | 80,000円｜4,350円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.79～65.44㎡｜62.99㎡ | 87,526円｜4,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
