杉本コーポの外観
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杉本コーポのその他
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杉本コーポのその他
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杉本コーポのその他
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杉本コーポのその他
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杉本コーポのその他
杉本コーポの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩4分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩14分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉本コーポの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 杉本町駅
ぽさん
13件投稿
1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トイレがきれいで改札にエレベーターが設置されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大学は降りてすぐ近くにある。コンビニもしっかりあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生飯が多い。大盛りのご飯が出てくる店ばかりである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いので遊び場として開放しているので広々と遊べる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 病院が近く救急搬送の受け入れも充実している。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生におすすめの立地である。家賃はそこそこするところが多い。 |
2023年8月 我孫子町駅
よっしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山市在住の友達に会いに行ける。商店街も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり、治安も良さそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内としては安い。まずまず美味しいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はよいね。住んでる人も親切。あやしい人は少なそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもまあまあの人手がある。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市で利便性がよい割には物価が安いです。 |
2023年5月 我孫子前駅
かねたにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらないので、利用客が比較的少なく、座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニがが近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はないが、餃子の自販機やたまに路上販売がきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などの施設が多く、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいる方が多く、変な人はあまりいないと噂されているほど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円自販機があったり、物価は安いほうだと思う |
2022年10月 杉本町駅
ちちちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで15分で行ける。 関空まで一本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コインランドリー多め。 小さい診療所だが、近くに数件あり。 本屋や雑貨屋はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 公立大学最寄駅なので激安お弁当屋さん、また居酒屋さんや食べ物屋さんがいくつかある。 コンビニが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいくつかあり、春には桜が咲く。 最寄ではないが、幼稚園はバスでの迎えあり。 小規模だが中学校が部活に強い。 徒歩10分圏内に私学が2つある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあるとわりとすぐ駆け付けてくれる。 大学最寄りだが静か。若者が騒いでるなどあまり聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層や一人暮らしのマンションなど多数あり。 分譲マンションは大阪市内にしては安い方だと思う。 |
杉本コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 73 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72～75㎡｜73.33㎡ | 94,000円｜4,234円/坪 |
| 3階～3階 | 60～75㎡｜69.33㎡ | 82,666円｜3,961円/坪 |
| 4階～4階 | 60～75㎡｜71.71㎡ | 87,000円｜4,030円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～75㎡｜71㎡ | 85,800円｜4,010円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
