ハイグレイド公園南の外観
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ハイグレイド公園南の外観：外観・土地
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ハイグレイド公園南のエントランス
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ハイグレイド公園南のエントランス：オートロック・集合ポスト
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ハイグレイド公園南のその他：その他
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ハイグレイド公園南のその他：セキュリティ
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ハイグレイド公園南のその他：宅配ボックス
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ハイグレイド公園南の室内：その他部屋・スペース
ハイグレイド公園南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩18分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立矢田西小学校
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中学校区域
大阪市立矢田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイグレイド公園南の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 あびこ駅
ょんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口から、エスカレーター降りたらすぐに改札で、そのままホームで乗りやすさ抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西に商店街があり、便利。 駅の出口付近に、東にマクドナルド、西にローソンがあり、その間も信号、横断歩道があるので、行き来も楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に、マクドナルドや王将、大阪王将、松屋、CoCo壱など全てある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場は区内にもいろいろあるし、自転車や徒歩でも、南の大和川を渡れば堺市北区でいろいろあるから、ダブルで住みやすいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりパトカーとかを見かけない、大阪市の末端でギリギリまで来ないのもあるけど、あまり周りで事件とかないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、スーパー、ドラッグストア、飲食店の主要チェーンが全てそろってるからか、別に高くもないし、安くもない印象、平均的。 |
2022年11月 あびこ駅
マラノンさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。 |
2022年7月 我孫子町駅
しいたけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで近く乗り換えなしで行けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと郵便局や病院、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にガストとカフェ、コンビニがあり気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり子育てしやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園は雰囲気もよく、いい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺にも出やすく、自転車があれば便利なところ。 |
2021年11月 矢田駅
4.0
【メリット】 改札口を出たところにヤマト運輸のＰＵＤＯがあり、ヤマトの荷物の発送と受け取りができます。A……
ハイグレイド公園南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 50.26 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 51.71 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.72 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50.26 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 51.72 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.26～51.72㎡｜50.8㎡ | 58,875円｜3,831円/坪 |
| 3階～4階 | 50.26～51.72㎡｜51.23㎡ | 59,333円｜3,829円/坪 |
| 5階～6階 | 50.26～51.72㎡｜51.47㎡ | 60,083円｜3,860円/坪 |
| 7階～7階 | 50.26～52㎡｜51.3㎡ | 60,100円｜3,874円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.26～52㎡｜51.25㎡ | 59,558円｜3,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
