コーポシーダ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
274
コーポシーダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南百済小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポシーダの口コミ・評判
2023年4月
ひろぽこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 古い割には、中も綺麗で、床も真っ白だったので、広く感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 矢田駅
なさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あべのからは普通で10分強。便利は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街どまんなか。店は少ないが、商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のお店が比較的多く、よく通える店をさがす楽しみはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長居公園までさほど遠くないし、大和川の河川敷にも行ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前よりは格段によくなった。道路の舗装が直されてきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内にしてはリーズナブルな域であると思う。 |
2022年7月 針中野駅
はらでんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近すごく綺麗に改装されているので 使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗になったので誰でも不安なく使える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあるのでご飯には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるので小さい子供も使うことが出来る |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多いのでいかにも治安が悪いというイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街へのアクセスも良いのですごく暮らしやすい |
2022年4月 針中野駅
komakomaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードの店があり、子供連れでもOK |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はありません。街灯も多く明るい町 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利 |
2019年5月 矢田駅
3.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、商店街などが近くにあるため、駅から家に帰るついでに食事や買い物ができる……
コーポシーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 38 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 45 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区湯里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～40㎡｜38.5㎡ | 56,250円｜4,829円/坪 |
| 2階～2階 | 45～60.7㎡｜51.74㎡ | 64,500円｜4,149円/坪 |
| 3階～3階 | 36～60.7㎡｜53.87㎡ | 63,956円｜3,972円/坪 |
| 4階～4階 | 34.62～57.39㎡｜48.36㎡ | 62,500円｜4,338円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 66,000円｜3,802円/坪 |
| 東向き | 34.62～60.7㎡｜54.23㎡ | 65,153円｜4,030円/坪 |
| 西向き | 38～57.39㎡｜43.86㎡ | 58,166円｜4,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
