ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟の外観
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ビギンハイツA棟のエントランス
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ビギンハイツA棟のエントランス
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ビギンハイツA棟のエントランス
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ビギンハイツA棟のエントランス
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ビギンハイツA棟のエントランス
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ビギンハイツA棟のエントランス
ビギンハイツA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩13分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立木川南小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビギンハイツA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十三駅
dcmサラリーマンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田から阪急線なら何乗っても必ず止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は利用したことがないため、何とも言えないが何かあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら飲食店がたくさんあり、帰りに寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体には、バリアフリーが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が利用するため、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田がとても近いため、通勤時間が短く便利である。 |
2023年7月 南方駅
テトラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と新大阪へのアクセスの良さが大きなメリットです。 電車の本数も多いので、待つストレスをあまり感じません。 改札とホームの距離が近いのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので、食べる所に困りません。 郵便局や銀行も近くにあり、何かのついでに寄れるのが良いです。 コンビニも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の多さが、この駅の特徴です。 少し歩けば、ラーメンの激戦区があります。 ラーメン以外の店も充実しているため、食べる所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは２ヶ所とも非常に綺麗です。 ウォシュレットや石鹸もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いため夜でも明るく、人通りがあります。 治安面で悪い話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部へのアクセスの良さ、食べる所に困らないことから、サラリーマンや単身赴任者には住みやすい所と考えます。 |
2023年2月 十三駅
ゆうきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線と京都線の駅とすぐに行き来できるので乗り換えがとてもスムーズにできるし、駅構内に551などの店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出たらすぐに十三商店街があるし、銀行やスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にたくさんあって不自由しないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に誰でも使える多目的トイレが新設されて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯の数が他の駅などと比べてとても多いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は大変安くなっていて、学生でも住める |
2021年5月 南方駅
4.0
【メリット】 オフィス街と専門学校が多数有る駅です。
飲食店も多く、直ぐ近くに大阪メトロ西中島……
ビギンハイツA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～55㎡｜39.39㎡ | 72,187円｜6,138円/坪 |
| 2階～2階 | 27～38㎡｜35.07㎡ | 69,769円｜6,616円/坪 |
| 3階～3階 | 32～55㎡｜37.7㎡ | 69,200円｜6,164円/坪 |
| 4階～4階 | 25～35㎡｜31㎡ | 61,666円｜6,649円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～55㎡｜35.94㎡ | 68,823円｜6,432円/坪 |
| 東向き | 32～46.17㎡｜38.84㎡ | 71,272円｜6,096円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
