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賃貸

住友ハイツ

アクセス数 ： 79
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 17件
平均賃料相場 58,705円
平均坪単価 ＠4,926円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 35m²：9件 40m²：4件 38m²：4件
上位間取り 2DK：13件 1LDK：4件

住友ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩6分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立十三小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

住友ハイツの【賃貸】物件情報

住友ハイツ 502
住友ハイツ 502
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えとして使用するユーザーが多い駅だが、駅から降りると商店街があり、飲食やカラオケなど……

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（残り203文字）

2021年12月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 5分に１回電車が来る。
改札出て商店街がある。
待ち合わせに最適で、<……

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（残り215文字）

2020年3月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに地下鉄の駅があるので、地下鉄との乗換に便利で、夜道もそんなに暗くないです。時間帯によ……

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（残り150文字）

2019年5月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ちょっとした繁華街であり、居酒屋などの料理が食べれるところやキャバクラなどの夜のお店が密集……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

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住友ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 2DK 東 35
2024年9月 1階 2DK 東 40
2024年6月 1階 2DK 東 35
2024年3月 1階 2DK 東 40
2023年12月 1階 2DK 東 35

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～40㎡｜37.57㎡ 57,000円｜5,035円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 52,000円｜4,911円/坪
3階～3階 35～40㎡｜36.75㎡ 62,500円｜5,635円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 35～35㎡｜35㎡ 47,000円｜4,439円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～38㎡｜38㎡ 60,666円｜5,278円/坪
東向き 35～40㎡｜36.64㎡ 58,285円｜5,275円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ノルデンハイムリバーサイド十三

    ノルデンハイムリバーサイド十三の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番7号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 28
    アクセス数 1600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー相川 シャトー相川 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 2階 南東
    ノルデンハイムリバーサイド十三 ノルデンハイムリバーサイド十三 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27.09m² 1DK 3階 南
    ノルデンハイムリバーサイド十三 A206 ノルデンハイムリバーサイド十三 A206 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27.09m² 1DK 2階 北
    全4件を表示する
  • 賃貸

    アンビロン晴光

    アンビロン晴光の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番4号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビロン晴光 10A アンビロン晴光 10A 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバースクエア

    リバースクエアの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番3号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバースクエア103 207 リバースクエア103 207 5.8万円
    (8,000円)    		 20,000円 20,000円 27.34m² 1K 2階 北東
    リバースクエア103 リバースクエア103 6.2万円
    (8,000円)    		 20,000円 20,000円 27.15m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    光第8ビル

    光第8ビルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番28号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光第8ビル 光第8ビル 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    パセオ十三東

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16番16号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 567

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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ShaMaisonReposer

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ShaMaisonReposer
住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺52番5号(地番)
交通 西山天王山駅 徒歩14分
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その他物件概要
築年数 2017年8月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 89,500円
坪賃料 0円

南円明寺ヶ丘団地

  • 口コミ2件
  • アクセス数6849
南円明寺ヶ丘団地
住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2番(地番)
交通 西山天王山駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1972年10月
階建 4階建
総戸数 432戸
平均賃料 70,970円
坪賃料 5,405円

クリスタル山崎

  • 口コミ0件
  • アクセス数10
クリスタル山崎
住所 京都府乙訓郡大山崎町円明寺(地番)
交通 西山天王山駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年3月
階建 6階建
総戸数 21戸
平均賃料 70,000円
坪賃料 3,400円
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