アクティ十三の外観
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アクティ十三の外観
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アクティ十三の外観
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アクティ十三の外観
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アクティ十三の外観
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アクティ十三の外観
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アクティ十三のエントランス
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アクティ十三のエントランス
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アクティ十三のエントランス
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アクティ十三のエントランス
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アクティ十三のエントランス
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アクティ十三のその他
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アクティ十三のその他
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アクティ十三のその他
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アクティ十三のその他
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アクティ十三のその他
アクティ十三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩11分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩13分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティ十三の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神崎川駅
ビールさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで電車で8分の立地 十三まで行けば宝塚や河原町線迄すぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやゴルフ場が目の前 主婦やサラリーマンにもってこい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーがすぐそこにあるのと商店街が目の前 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1人暮らしには丁度良い設備が整っていること |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の人がとにかく優しい 普通に親切である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 十三や梅田までの近さはとにかくいい少し高いけど |
2023年11月 十三駅
かずさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立地が良くどの電車も停車するので便利 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツモトキヨシ、キャンドゥーやダイコクドラッグ、も多くあり非常にに便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーがありチェーンの店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 十三中学校が駅の近くにある。 南公園という広い公園があるので非常に良い 駅にスロープもあり。 十三商店街もあり充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に大きな交番や消防署がある。 商店街の雰囲気が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅がすぐ近くになのでコストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
2023年9月 十三駅
kotakaさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、神戸線、宝塚線、京都線が分岐する大きな駅なので本数も多く、梅田に行くにも神戸、京都に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は飲食店、コンビニ、医療機関も多く、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや大手チェーン店の他、立ち飲み屋などリーズナブルなお店も多く、選択肢も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の両サイドに飲食店は有りますが、西側の方に歓楽街があります。 治安き不安を感じた事は有りません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに聞くと住む場所として良いイメージがない為が、家賃は少し下がる様です。 |
2022年5月 十三駅
はまさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急であれば京都、神戸へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街。だいたいのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて良い飲み屋はたくさんある。ラーメン屋が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は悪かったそうだが今はきちんとしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | だいたいのものは揃っていてさらに梅田にも一駅 |
アクティ十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～16.5㎡｜15.29㎡ | 26,666円｜5,778円/坪 |
| 2階～2階 | 15～16㎡｜15.33㎡ | 27,666円｜5,983円/坪 |
| 3階～3階 | 14～16.5㎡｜14.86㎡ | 27,423円｜6,121円/坪 |
| 4階～4階 | 14～16.5㎡｜15.1㎡ | 27,315円｜6,004円/坪 |
| 5階～5階 | 14～16㎡｜15㎡ | 25,000円｜5,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～16.5㎡｜15.11㎡ | 26,038円｜5,730円/坪 |
| 東向き | 14～15㎡｜14.68㎡ | 27,500円｜6,196円/坪 |
| 西向き | 14～15㎡｜14.72㎡ | 27,545円｜6,184円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～16.5㎡｜15.88㎡ | 29,444円｜6,160円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
